Los presupuestos para un cerramiento de terraza son muy variables. Cuestiones como los metros cuadrados, el material o el diseño del cerramiento influyen en el precio final. Esta semana analizamos cuánto cuesta cerrar una terraza en base a sus características y qué características debe cumplir un cerramiento de este tipo.
Razones para cerrar una terraza
Los cerramientos de terrazas son una de las reformas más habituales en espacios exteriores. Son muchas las ventajas que obtenemos al cerrar un espacio de este tipo, entre las más habituales están las siguientes:
- Disponemos de más metros de superficie en la vivienda. Si cerramos una terraza con acceso directo a la vivienda, estaremos disfrutando de más metros habitables durante todo el año.
- También es una forma excelente de reducir los ruidos.El cerramiento actúa como aislante tanto térmico como acústico, por tanto,estaremos evitando que los ruidos del exterior se filtren hacia la casa.
- El ahorro energético también es un buen motivo para cerrar una terraza. Debido al aislamiento térmico que proporciona este cerramiento, conseguimos ahorrar recursos energéticos.
- Los materiales utilizados para cerramientos exteriores son muy resistentes ante todo tipo de condiciones climáticas, este tipo de reforma suele ofrecer excelentes resultados a largo plazo.
Los permisos necesarios para cerramientos de terrazas
Si vives en una comunidad de vecinos es imprescindible que pidas un permiso a la comunidad, de lo contrario puedes tener problemas legales.
Si para llevar a cabo el cerramiento es necesario modificar la cubierta o trabajar en paredes maestras, también será necesario que pidas un permiso municipal y, en algunos casos, se necesitará un proyecto firmado por un arquitecto. Ten en cuenta que cualquier modificación que se lleve a cabo en las zonas estructurales de la casa debe ser validado por un técnico profesional.
El tamaño de la superficie de la terraza
Decíamos que los metros cuadrados que vamos a cerrar es uno de los factores fundamentales para calcular el presupuesto. A continuación vamos a analizar distintos cerramientos para diferentes materiales, en superficies de unas dimensiones aproximadas de unos 25 metros cuadrados.
Cuánto cuesta cerrar una terraza pequeña
Las terrazas pequeñas son, obviamente, más baratas cuando afrontamos una reforma de cerramiento. Una terraza de unos 15 metros cuadrados en aluminio puede suponer un gasto de unos 3.500 €, este precio se incrementa si elegimos un material como la madera, pudiendo llegar a los 6.000 € aproximadamente.
Cuánto cuesta cerrar una terraza de aluminio
El presupuesto de cerramiento de aluminio con unas dimensiones aproximadas de 25 metros cuadrados es de unos 5.500 €.
El aluminio tiene unas condiciones excelentes como cerramiento, debido a su ligereza y a sus condiciones térmicas. Hoy en día existen muchos acabados diferentes en aluminio, que nos permiten elegir el aspecto que va a tener nuestro cerramiento.
Cuánto cuesta cerrar una terraza con cortinas de cristal
Las cortinas de cristal son una solución excelente para cerramientos, debido a que permiten obtener una visión completa del exterior. Hoy en día no se necesitan guías ni material auxiliar para unir las cortinas de cristal verticales, y el resultado es excelente.
El precio de una terraza de unos 25 metros cuadrados con cortinas de cristal y estructura es de unos 7.500 €.
Cuánto cuesta cerrar una terraza con Lumon
Lumon es una marca comercial, sin embargo, este nombre se suele identificar con cortinas de cristal especiales. Estas cortinas de cristal ofrecen propiedades aislantes excepcionales y una gran resistencia, por eso son adecuadas para su instalación en exterior.
El precio de una terraza de Lumon es de unos 8.000 €.
Cuánto cuesta cerrar una terraza con PVC
El PVC es uno de los materiales más baratos cuando se trata de cerramientos exteriores. Este plástico también se comporta muy bien en exterior, además, existen muchas empresas especializadas en este tipo de cerramiento.
El coste de cerrar una terraza de unos 25 metros cuadrados con PVC es de unos 6.000 €, aunque este precio puede variar, teniendo en cuenta otros criterios.
Cuánto cuesta cerrar una terraza con madera
La madera es uno de los materiales más caros cuando hablamos de cerramiento, además, es importante que tengas en cuenta que la madera en exterior debe tratarse, por eso tiene asociados unos gastos fijos de mantenimiento, mucho más elevados que los materiales anteriores, en su mayoría plásticos y metálicos, en cualquier caso, el resultado estético es excepcional.
Un cerramiento en madera completo para este tipo de terraza podría estar en torno a los 8.500 €, aunque existe otro factor decisivo a la hora de definir el precio, el tipo de madera que elijamos.
Precio cerramiento de terraza
| Material y tipo de terraza | Precio para 25 metros cuadrados |
| Terraza pequeña | 3.000€ |
| Aluminio | 5.500€ |
| Cortinas de cristal | 7.500€ |
| Lumon | 8.000€ |
| PVC | 6.000€ |
| Madera | 8.500€ |
Consejos para acertar en el cerramiento de terrazas
Cerrar la terraza tiene muchas ventajas para los propietarios de una vivienda, como mejorar la climatización, el aprovechamiento del espacio, aumentar la privacidad o aumentar el aislamiento del interior de la casa. Para poder obtener todos estos beneficios, hay que tener en cuenta ciertas cuestiones
Cerramiento de terraza legal
La legalidad es un punto a tener muy en cuenta cuando un propietario se plantea cerrar la terraza. En la actualidad, la normativa es muy estricta cuando se trata de realizar cierto tipo de reformas, y esta es una de ellas. El primer paso es acudir al Ayuntamiento de la localidad, porque cada uno tiene su propia normativa, y consultar la viabilidad de realizar el proyecto.
Un arquitecto debería encargarse de redactar el proyecto atendiendo a la normativa urbanística, y de este modo será relativamente más fácil que la obra pueda llevarse a cabo sin problemas legales.
Otro aspecto a tener en cuenta es el permiso de la comunidad de vecinos, sin el que no es posible cerrar la terraza. Aunque la terraza se encuentre dentro del piso, se clasifica como elemento común, por lo que cualquier obra que tenga que ver con este espacio debe contar con la aprobación de la comunidad.
Ideas para cerrar la terraza
Una vez que todo el tema legal esté controlado, hay que pensar en el tipo de cerramiento a realizar y todos los detalles que pueden modificar la estética de la casa. Por ejemplo, es imprescindible pensar en el tipo de apertura que tendrá la terraza, como pueden ser las puertas correderas, las oscilo paralelas, plegables, etc.
También es necesario pensar en los materiales que formarán la estructura, generalmente aluminio y PVC, que son los que mayor resistencia ofrecen. No obstante, habrá que tener en cuenta el peso de la estructura dependiendo del material, para asegurarse de que el inmueble lo soporta.
Por supuesto, el diseño y la decoración son muy importantes para que el cerramiento de la terraza sea perfecto. Esto depende por completo del gusto de cada persona, pero siempre es una buena idea pedir consejo profesional para que la decoración vaya en sintonía con el resto de la vivienda y conseguir el resultado esperado.
- Elige correctamente el material del perfil. Gran parte de la hermeticidad que consigamos en la terraza se va a basar en este material.
- Las calidades también son importantes. No importa si quieres instalar cortinas de cristal, PVC o madera, elige las calidades que mejor se adapten a tu terraza.
- Opta por un diseño que se adecúe a lo que necesitas. Hoy en día existen todo tipo de formas y diseños para cerramientos, compara todas las posibilidades.
- Ten en cuenta también los sistemas de apertura y el tipo de puerta que quieres para tu terraza.
- Por último, debes conocer la orientación de tu terraza para optimizar el coste energético al máximo.
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¿Qué razones existen para cerrar una terraza?
Un cerramiento de una terraza tiene numerosas ventajas, la principal es que podemos habilitar un espacio exterior, para que sea utilizado durante todo el año. Cerrar una terraza en una casa permite aprovechar una zona anexa a la vivienda, además, existen cerramientos que permiten abrir este espacio durante los meses de verano, para conseguir una terraza diáfana.
Los cerramientos de terrazas son la mejor solución para añadir espacio a una vivienda, pero recuerda que es importante elegir un material adecuado, para evitar filtraciones, conservar la temperatura y disponer de un espacio abierto cuando lo necesitemos.
¿Cuánto espacio necesito para cerrar una terraza?
Los materiales que se utilizan hoy en día para el cerramiento de terrazas permiten trabajar incluso en superficies de pocos metros cuadrados. No importa si se trata de una terraza pequeña, puedes optar por un cerramiento de aluminio o PVC, en el que la estructura apenas ocupe espacio, de esta manera podrás aprovechar la mayoría de la superficie disponible.
Los diseños para cerramiento de terraza se adaptan a cualquier tipo de medida, debido a que son absolutamente personalizables, puedes elegir por tanto un perfil que se adapte a tu terraza, para que esta estructura ocupe el menor espacio posible, y pueda recogerse fácilmente cuando sea necesario.
¿Es posible aislar acústicamente una terraza?
Sí, el aislamiento acústico para terrazas es una solución que nos permite evitar que el ruido exterior se filtre, aislando por completo este espacio del sonido exterior.
La elección del material va a ser decisiva en este caso, ya que existen materiales específicos, capaces de reducir por completo el ruido que llega desde la calle hasta la terraza. En referencia al aislamiento térmico, las condiciones son muy parecidas, el cristal con puente térmico, por ejemplo, es una solución excelente a la hora de evitar que la temperatura exterior llegue al interior de la terraza.
