{"id":4126,"date":"2023-05-11T09:08:06","date_gmt":"2023-05-11T08:08:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vipreformas.es\/blog\/?p=4126"},"modified":"2026-09-07T09:41:10","modified_gmt":"2026-09-07T08:41:10","slug":"cuanto-se-tarda-en-hacer-una-reforma-integral","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vipreformas.es\/blog\/cuanto-se-tarda-en-hacer-una-reforma-integral\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto se tarda en hacer una reforma integral de media?"},"content":{"rendered":"<p>Una de las cuestiones habituales en la planificaci\u00f3n de una reforma es la siguiente: \u00bf<b>cu\u00e1nto se tarda en hacer una reforma<\/b>?, evidentemente, los tiempos dependen de varios factores que debemos tener en cuenta, pero es importante que el presupuesto incluya un compromiso en cuanto a los tiempos, para poder calcular los per\u00edodos de trabajo de cada fase de la <a href=\"https:\/\/www.vipreformas.es\/\">reforma<\/a>.<!--more--><\/p>\n<style id=\"vipsc-inline-css\"> 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@media(max-width:640px){.vipsc-ficha,.vipsc-vs,.vipsc-check,.vipsc-mat,.vipsc-ad,.vipsc-stath,.vipsc-caso .datos{grid-template-columns:1fr}.vipsc-caso .datos{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}.vipsc-mat .sw{height:70px}.vipsc-cal li{grid-template-columns:70px 1fr}.vipsc-cal .grem{grid-column:1\/-1}.vipsc-norm .n{grid-template-columns:1fr}} <\/style><div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-ficha\"><div class=\"vipsc-tile\"><div class=\"k\">Coste orientativo<\/div><div class=\"v\">450-950 \u20ac\/m\u00b2<\/div><\/div><div class=\"vipsc-tile\"><div class=\"k\">Duraci\u00f3n<\/div><div class=\"v\">3-6 meses (vivienda media)<\/div><\/div><div class=\"vipsc-tile\"><div class=\"k\">Licencia<\/div><div class=\"v\">Obra menor o mayor seg\u00fan alcance<\/div><\/div><div class=\"vipsc-tile\"><div class=\"k\">Dificultad<\/div><div class=\"v\">Alta<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p>A continuaci\u00f3n analizamos cu\u00e1nto se tarda en hacer una reforma integral y las cuestiones temporales que afectan a la reforma de una vivienda.<\/p>\n<h2>Incluir el tiempo en el presupuesto de la reforma<\/h2>\n<p>Realizar una reforma en una vivienda implica una inversi\u00f3n importante y es necesario tener en cuenta diversos factores, entre ellos, el tiempo que se tardar\u00e1 en llevar a cabo la reforma.<\/p>\n<p>El tiempo que se tardar\u00e1 en realizar una reforma depender\u00e1 del tipo de reforma que se va a llevar a cabo, del tama\u00f1o de la vivienda y de la complejidad de los trabajos a realizar. En general, una reforma completa de una vivienda puede tardar varios meses, mientras que una reforma parcial, como la renovaci\u00f3n de una cocina o un ba\u00f1o, puede llevar solo unas semanas.<\/p>\n<p>En cualquier caso, la firma del presupuesto previo puede incluir una cl\u00e1usula en la que la empresa o empresas implicadas establecen un periodo m\u00e1ximo para la ejecuci\u00f3n de la reforma. En este sentido es muy importante tener en cuenta que estos tiempos se dan si no existen cambios sobre la planificaci\u00f3n b\u00e1sica, en caso de hacer variaciones sobre el proyecto original, estos plazos ya no ser\u00e1n v\u00e1lidos.<\/p>\n<p>Es importante tener en cuenta que el tiempo y el presupuesto est\u00e1n estrechamente relacionados. Por ejemplo, si se desea realizar una reforma en un plazo muy corto, es probable que se deba invertir m\u00e1s dinero para contar con m\u00e1s profesionales trabajando simult\u00e1neamente y acelerar el proceso. Por otro lado, si se dispone de un presupuesto limitado, es posible que se deba extender el plazo de la obra.<\/p>\n<p>Establecer un per\u00edodo de tiempo permite planificar de forma \u00f3ptima las diferentes fases de la reforma, pero es importante tener una cierta flexibilidad en este aspecto, y entender que cualquier variaci\u00f3n puede dilatar los tiempos de ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Factores que influyen en la duraci\u00f3n<\/h2>\n<p>Realizar una reforma integral en una casa es un proceso que requiere una planificaci\u00f3n cuidadosa y la coordinaci\u00f3n de diferentes profesionales. El tiempo que se tarda en completar una reforma integral en una casa puede variar significativamente dependiendo de varios factores, como la magnitud del proyecto, la complejidad de los trabajos y la disponibilidad de los materiales y los trabajadores.<\/p>\n<p>En general, se puede decir que una reforma integral en una casa de tama\u00f1o medio <b>puede tardar entre 3 y 6 meses en completarse<\/b>. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este plazo puede variar seg\u00fan las circunstancias espec\u00edficas de cada proyecto.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong>Tama\u00f1o y complejidad de la casa:<\/strong> Cuanto mayor y m\u00e1s compleja sea la vivienda, m\u00e1s tiempo llevar\u00e1 la reforma. Cambios estructurales importantes, como a\u00f1adir una planta o eliminar muros de carga, alargan el proceso.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong>Disponibilidad de materiales:<\/strong> Si se requieren materiales especiales o a medida, puede haber retrasos de semanas o meses hasta su llegada.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong>Profesionales implicados:<\/strong> La coordinaci\u00f3n de arquitectos, alba\u00f1iles, electricistas, fontaneros y otros profesionales es clave. Retrasos en alguna fase pueden afectar a toda la reforma.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400\"><strong>Permisos y licencias:<\/strong> Obtener autorizaciones y pasar inspecciones puede retrasar el inicio y desarrollo de la obra.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Estos son los cuatro principales factores que van a marcar los tiempos de una reforma integral, aunque como hemos apuntado anteriormente, los tiempos de ejecuci\u00f3n de media son de entre 3 y 6 meses.<\/p>\n<h2>Consejos para planificar los tiempos de tu reforma<\/h2>\n<p>Planificar los tiempos de una reforma es clave para que todo el proceso se desarrolle sin sorpresas y se cumpla el presupuesto. Ten en cuenta estos consejos:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Define un calendario realista:<\/strong> Establece fechas para cada fase de la obra, incluyendo margen para imprevistos.<\/li>\n<li><strong>Prioriza las tareas cr\u00edticas:<\/strong> Identifica los trabajos que dependen de otros y ord\u00e9nalos de forma l\u00f3gica para evitar cuellos de botella.<\/li>\n<li><strong>Coordina a los profesionales:<\/strong> Aseg\u00farate de que todos los equipos est\u00e9n informados de los plazos y disponibilidad de materiales.<\/li>\n<li><strong>Incluye permisos y licencias:<\/strong> Ten en cuenta los tiempos de tramitaci\u00f3n de autorizaciones antes de iniciar los trabajos.<\/li>\n<li><strong>Mant\u00e9n flexibilidad:<\/strong> Aunque planifiques con detalle, deja espacio para ajustes y retrasos inesperados.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Siguiendo estos pasos podr\u00e1s controlar mejor los plazos, reducir retrasos y conseguir que tu reforma integral avance de manera m\u00e1s eficiente.<\/p>\n<h2>Solicita tus presupuestos en VIP Reformas<\/h2>\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.vipreformas.es\/servicios\/\">VIP Reformas<\/a> te ofrecemos la posibilidad de disponer de los mejores presupuestos de tu zona. Nuestro buscador te permite recibir los mejores precios para afrontar tu reforma integral, adem\u00e1s, eres t\u00fa quien, finalmente, elige las empresas a las que quieres contratar.<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1nto dura una reforma integral fase por fase?<\/h2>\n<p>Decir que una reforma integral \"tarda entre 3 y 6 meses\" es solo la mitad de la respuesta. Lo que de verdad te ayuda a planificar es saber cu\u00e1nto ocupa <strong>cada fase de la obra<\/strong>, porque unas dependen de otras y no se pueden solapar: no se alicata hasta que la fontaner\u00eda est\u00e1 cerrada, ni se pinta hasta que los falsos techos est\u00e1n montados. Este es el cronograma orientativo de una vivienda media de unos 90 m\u00b2 con reforma completa (derribo de tabiques, instalaciones nuevas, cocina y ba\u00f1os):<\/p>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-lt\"><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semana 0<\/h4><p>Firma de presupuesto, proyecto y solicitud de licencia. Nada empieza en obra hasta cerrar esto.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semana 1<\/h4><p>Demolici\u00f3n: retirada de tabiques, alicatados, sanitarios y escombros. Es r\u00e1pida pero ruidosa.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semanas 2-3<\/h4><p>Instalaciones vistas: fontaner\u00eda, saneamiento y electricidad. Aqu\u00ed se decide todo lo que luego queda oculto.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semanas 4-5<\/h4><p>Alba\u00f1iler\u00eda y tabiquer\u00eda nueva, recibido de instalaciones y formaci\u00f3n de recrecidos.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semanas 6-7<\/h4><p>Alicatado y solado de cocina, ba\u00f1os y resto de la vivienda.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semanas 8-9<\/h4><p>Carpinter\u00eda interior, montaje de cocina, sanitarios y mamparas.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semanas 10-11<\/h4><p>Falsos techos, pintura y colocaci\u00f3n de mecanismos e iluminaci\u00f3n.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Semana 12<\/h4><p>Remates, repasos, limpieza de fin de obra y entrega de llaves.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p>Como ves, en una vivienda de tama\u00f1o medio hablamos de unas <strong>10 a 13 semanas efectivas de obra<\/strong>, a las que hay que sumar la fase previa de proyecto y licencia. Si hay cambios estructurales (tirar un muro de carga, mover el ba\u00f1o de sitio, abrir un hueco entre cocina y sal\u00f3n), cada uno de esos pasos se alarga y el conjunto se va con facilidad a los 4-6 meses.<\/p>\n<h2>Cu\u00e1nto se tarda seg\u00fan el tama\u00f1o del piso o la casa<\/h2>\n<p>La superficie es el factor que mejor predice la duraci\u00f3n, pero no de forma lineal: los primeros metros \"cuestan\" m\u00e1s tiempo porque incluyen el arranque de instalaciones, y a partir de ah\u00ed el ritmo se acelera. Estos son los plazos medios que manejamos por metros cuadrados en una reforma integral completa:<\/p>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-datos\"><table><thead><tr><th>Concepto<\/th><th>Duraci\u00f3n media seg\u00fan superficie<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Piso de 40 m\u00b2<\/td><td>4 - 6 semanas<\/td><\/tr><tr><td>Piso de 60 m\u00b2<\/td><td>6 - 9 semanas<\/td><\/tr><tr><td>Piso de 80-90 m\u00b2<\/td><td>9 - 13 semanas<\/td><\/tr><tr><td>Vivienda de 100-120 m\u00b2<\/td><td>3 - 4 meses<\/td><\/tr><tr><td>Casa de 150 m\u00b2 o m\u00e1s<\/td><td>4 - 6 meses<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div>\n<p>Estos plazos van muy ligados al presupuesto: cuanto mayor es la vivienda, m\u00e1s partidas hay que ejecutar y coordinar. Si quieres cuadrar tiempos con coste, te resultan \u00fatiles nuestras gu\u00edas del <a href=\"https:\/\/www.vipreformas.es\/blog\/cuanto-cuesta-reformar-una-casa-de-80m2\/\">precio de una reforma integral para un piso de 80 metros<\/a> y de <a href=\"https:\/\/www.vipreformas.es\/blog\/como-calcular-cuanto-cuesta-reformar-una-casa-de-150-m-cuadrados\/\">c\u00f3mo calcular el precio de reformar una casa de 150 m2<\/a>, donde detallamos partida por partida. Y si el inmueble est\u00e1 muy deteriorado, revisa antes cu\u00e1nto influye el estado de partida en el plazo con nuestro art\u00edculo sobre <a href=\"https:\/\/www.vipreformas.es\/blog\/cuanto-cuesta-reformar-una-casa-vieja\/\">cu\u00e1nto cuesta reformar una casa vieja<\/a>, porque las sorpresas ocultas (humedades, instalaciones obsoletas, forjados da\u00f1ados) son la principal causa de retrasos.<\/p>\n<h2>Cu\u00e1nto se tarda en reformar cada estancia por separado<\/h2>\n<p>No siempre se reforma la vivienda entera. Si tu duda es cu\u00e1nto se tarda en reformar solo una habitaci\u00f3n, estos son los tiempos de referencia cuando se ejecuta la estancia de forma aislada (sin tocar el resto de la casa):<\/p>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-datos\"><table><thead><tr><th>Concepto<\/th><th>Duraci\u00f3n por estancia<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Reforma de cocina<\/td><td>3 - 5 semanas<\/td><\/tr><tr><td>Reforma de ba\u00f1o completo<\/td><td>2 - 3 semanas<\/td><\/tr><tr><td>Cambio de ba\u00f1era por plato de ducha<\/td><td>1 - 3 d\u00edas<\/td><\/tr><tr><td>Sal\u00f3n o comedor<\/td><td>2 - 4 semanas<\/td><\/tr><tr><td>Dormitorio<\/td><td>1 - 2 semanas<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/div><\/div>\n<p>La <strong>cocina es casi siempre la estancia que marca el ritmo<\/strong> de una reforma integral: concentra fontaner\u00eda, electricidad reforzada, alicatado, muebles a medida y electrodom\u00e9sticos con plazos de entrega propios. Por eso, aunque un ba\u00f1o se resuelva en un par de semanas, la cocina puede necesitar de 3 a 5 y condiciona la fecha de entrega del conjunto.<\/p>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-dest tip\"><b>Consejo<\/b>Pide los <strong>muebles de cocina y las mamparas nada m\u00e1s cerrar el proyecto<\/strong>, sin esperar a que empiece la obra. Son los materiales con plazos de fabricaci\u00f3n m\u00e1s largos (4-8 semanas) y, si los encargas tarde, la vivienda se queda parada esper\u00e1ndolos.<\/div><\/div>\n<h2>Cu\u00e1nto se tarda en tener el presupuesto y los permisos<\/h2>\n<p>Antes de que entre el primer alba\u00f1il hay una fase administrativa que mucha gente no computa y que puede a\u00f1adir semanas al calendario. Esto es lo que tarda cada tr\u00e1mite previo:<\/p>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-lt\"><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Comparar presupuestos<\/h4><p>3 - 7 d\u00edas para recibir y comparar varias ofertas de empresas de tu zona.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Proyecto t\u00e9cnico<\/h4><p>1 - 3 semanas cuando hay cambios de distribuci\u00f3n o intervenci\u00f3n estructural.<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Licencia de obra menor<\/h4><p>15 - 30 d\u00edas de tramitaci\u00f3n municipal (declaraci\u00f3n responsable en muchos ayuntamientos).<\/p><\/div><\/div><div class=\"it\"><div class=\"dot\"><\/div><div><h4>Licencia de obra mayor<\/h4><p>1 - 3 meses si se afecta a estructura, fachada o volumen del edificio.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p>Nuestro consejo es solicitar la licencia en paralelo a la compra de materiales, no cuando ya tienes al equipo esperando. Si quieres arrancar cuanto antes, lo primero es tener varios presupuestos comparados: puedes conseguirlos gratis en nuestro servicio de <a href=\"https:\/\/www.vipreformas.es\/reformas\/reforma-integral\/\">reforma integral<\/a> y as\u00ed fijar plazos y fechas con la empresa desde el principio.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre la duraci\u00f3n de una reforma integral<\/h2>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-faq\"><details open><summary>\u00bfCu\u00e1nto se tarda en hacer una reforma integral de un piso?<\/summary><div class=\"ans\">En un piso de tama\u00f1o medio (80-90 m\u00b2), entre 9 y 13 semanas de obra efectiva, a las que hay que sumar la fase previa de proyecto y licencia. En pisos peque\u00f1os de 40-60 m\u00b2 el plazo baja a 4-9 semanas.<\/div><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto tiempo dura una reforma integral de media?<\/summary><div class=\"ans\">De media, una vivienda est\u00e1ndar se reforma en 3 a 4 meses. El rango sube a 4-6 meses cuando hay cambios estructurales, ampliaciones o materiales a medida con plazos de entrega largos.<\/div><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto se tarda en reformar una cocina?<\/summary><div class=\"ans\">Una reforma de cocina completa lleva entre 3 y 5 semanas. Suele ser la estancia m\u00e1s lenta porque combina fontaner\u00eda, electricidad, alicatado y muebles a medida con plazos de fabricaci\u00f3n propios.<\/div><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto se tarda en hacer el presupuesto de una reforma?<\/summary><div class=\"ans\">Recibir y comparar varios presupuestos suele llevar entre 3 y 7 d\u00edas. Si la obra necesita proyecto t\u00e9cnico, la definici\u00f3n completa puede alargarse 1-3 semanas m\u00e1s.<\/div><\/details><details><summary>\u00bfCu\u00e1nto tarda una reforma integral de un piso de 40 metros?<\/summary><div class=\"ans\">Un piso de 40 m\u00b2 se reforma por completo en unas 4 a 6 semanas, siempre que no haya cambios estructurales ni patolog\u00edas ocultas como humedades o instalaciones obsoletas.<\/div><\/details><details><summary>\u00bfSe puede acelerar una reforma integral?<\/summary><div class=\"ans\">S\u00ed, contratando m\u00e1s profesionales en paralelo y encargando materiales con antelaci\u00f3n, pero eso encarece la obra. Reducir el plazo casi siempre implica aumentar el presupuesto.<\/div><\/details><\/div><\/div><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto se tarda en hacer una reforma integral de un piso?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En un piso de tama\u00f1o medio (80-90 m\u00b2), entre 9 y 13 semanas de obra efectiva, a las que hay que sumar la fase previa de proyecto y licencia. En pisos peque\u00f1os de 40-60 m\u00b2 el plazo baja a 4-9 semanas.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\u00bfCu\u00e1nto tiempo dura una reforma integral de media?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"De media, una vivienda est\u00e1ndar se reforma en 3 a 4 meses. 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&rarr;<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<h2>Datos clave en un vistazo<\/h2>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-stath\"><div class=\"st\"><div class=\"n\">400 <small>-600 \u20ac\/m\u00b2<\/small><\/div><div class=\"l\">Presupuesto medio<\/div><\/div><div class=\"st\"><div class=\"n\">2 <small>-4 meses<\/small><\/div><div class=\"l\">Duraci\u00f3n t\u00edpica<\/div><\/div><div class=\"st\"><div class=\"n\">+18%<\/div><div class=\"l\">Valor a\u00f1adido a la vivienda<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<h2>Calendario tipo por semanas<\/h2>\n<div class=\"vipsc\"><div class=\"vipsc-cal\"><div class=\"hd\">Cronograma orientativo<\/div><ol><li><span class=\"sem\">Semana 1-2<\/span><span class=\"hito\">Demoliciones y retirada de escombros<\/span><span class=\"grem\">Alba\u00f1iler\u00eda<\/span><\/li><li><span class=\"sem\">Semana 2-3<\/span><span class=\"hito\">Fontaner\u00eda, desag\u00fces y saneamiento<\/span><span class=\"grem\">Fontanero<\/span><\/li><li><span class=\"sem\">Semana 3-4<\/span><span class=\"hito\">Nueva electricidad + comunicaciones<\/span><span class=\"grem\">Electricista<\/span><\/li><li><span class=\"sem\">Semana 4-6<\/span><span class=\"hito\">Tabiquer\u00eda, techos t\u00e9cnicos y alba\u00f1iler\u00eda<\/span><span class=\"grem\">Alba\u00f1iler\u00eda<\/span><\/li><li><span class=\"sem\">Semana 6-8<\/span><span class=\"hito\">Alicatado, solado y microcemento<\/span><span class=\"grem\">Solador<\/span><\/li><li><span class=\"sem\">Semana 8-10<\/span><span class=\"hito\">Carpinter\u00eda interior y armarios<\/span><span class=\"grem\">Carpinter\u00eda<\/span><\/li><li><span class=\"sem\">Semana 10-12<\/span><span class=\"hito\">Pintura y acabados finales<\/span><span class=\"grem\">Pintor<\/span><\/li><li><span class=\"sem\">Semana 12+<\/span><span class=\"hito\">Sanitarios, grifer\u00eda y remates<\/span><span class=\"grem\">Fontanero+el\u00e9ctrico<\/span><\/li><\/ol><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una de las 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