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Presupuesto de reformas de edificios

Iniciar la reforma de un edificio completo requiere dar una serie de pasos diferentes a los que habitualmente se tienen en cuenta para cualquier otro tipo de reforma. El presupuesto de este tipo de actuación tampoco puede ser el mismo, y es que, para empezar, rehabilitar un edificio completo implica mucho más trabajo, y en una superficie superior, que reformar parcial o incluso íntegramente una vivienda.

El primer paso para obtener un presupuesto de reformas de edificios ajustado, es solicitar un proyecto a un arquitecto profesional, donde se encuentren desglosadas todas las necesidades de reforma que requiere el edificio. Así podremos empezar a comparar diferentes presupuestos de profesionales que oferten los mismos trabajos a realizar, y contactar con una empresa que pueda ofrecer dichos servicios.

Y es que no todas las empresas de reformas cuentan con la capacitación o el personal necesario para llevar a cabo este tipo de trabajo. Por eso desde VIP Reformas nos encargamos de buscar las empresas adecuadas para la rehabilitación de edificios, en base a sus necesidades concretas. Contamos con el mayor catálogo de profesionales especializados en rehabilitar edificios, reformar fachadas, cubiertas, aislamientos térmicos o acústicos, pintura de fachadas, trabajos verticales sin andamios, o cualquier otra rehabilitación de edificios en todos los puntos de España, de modo que encontraremos aquellos que puedan garantizar el mejor servicio sea cual sea el tipo de reforma.

Una vez que la empresa se pone en contacto con el cliente, será el momento de comenzar a realizar la visitas al edificio. Estos profesionales, teniendo en cuenta el proyecto del arquitecto y las medidas reales de los trabajos a realizar, podrán estudiar las características del edificio para poder llegar al objetivo de verlo rehabilitado cuanto antes.

Descubre el precio por reformar tu edificio

El presupuesto para rehabilitar un edificio dependerá principalmente del tipo de trabajos que haya que realizar en el edificio. Generalmente, la principal actuación es la que tiene que ver con la rehabilitación de la fachada, puesto que es el elemento que más desperfectos sufre con el paso del tiempo, las inclemencias meteorológicas, el uso, etc.

La responsabilidad del mantenimiento de la fachada es de la comunidad de propietarios, por lo que será la propia comunidad la que deba encargarse de iniciar la rehabilitación. A la hora de hablar con la empresa de rehabilitaciones de edificios, habrá que definir los trabajos exactos a realizar, porque solo así se puede obtener el precio por reformar un edificio.

El precio por m2 para rehabilitar la fachada variará dependiendo de variables como el tamaño del propio edificio, su ubicación, la dificultad de acceso a los espacios, los materiales y herramientas necesarios para llevar a cabo la rehabilitación, el tipo de fachada y los elementos adicionales que se encuentren en la misma. También habrá que tener en cuenta la posibilidad de poner andamios para realizar los trabajos, si se trata de trabajos con descuelgue vertical, o la vía publica que puede verse afectada durante la rehabilitación del edificio, accesos, etc. También influirá si el trabajo lo requiere la fachada principal, la fachada trasera, o ambas.

Por todos estos factores, es inviable dar un precio aproximado del metro cuadrado de la rehabilitación de un edificio. Para conocerlo, lo mejor que puedes hacer es ponerte en contacto con nosotros y solicitar tu presupuesto.

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