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Reforma integral de vivienda
| PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
|---|---|---|---|
| Vivienda de 60 m² | 24.120€ | 21.120€ | 30.240€ |
| Vivienda de 70 m² | 28.140€ | 24.640€ | 35.280€ |
| Vivienda de 80 m² | 32.160€ | 28.160€ | 40.320€ |
| Vivienda de 90 m² | 36.180€ | 31.680€ | 45.360€ |
| Vivienda de 100 m² | 40.200€ | 35.200€ | 50.400€ |
| Vivienda de 120 m² | 48.240€ | 42.240€ | 60.480€ |
| Vivienda de 140 m² | 56.280€ | 49.280€ | 70.420€ |
Reforma integral de piso
| PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
|---|---|---|---|
| Piso de 60 m² | 24.120€ | 21.120€ | 30.240€ |
| Piso de 70 m² | 28.140€ | 24.640€ | 35.280€ |
| Piso de 80 m² | 32.160€ | 28.160€ | 40.320€ |
| Piso de 90 m² | 36.180€ | 31.680€ | 45.360€ |
| Piso de 100 m² | 40.200€ | 35.200€ | 50.400€ |
| Piso de 120 m² | 48.240€ | 42.240€ | 60.480€ |
| Piso de 140 m² | 56.280€ | 49.280€ | 70.420€ |
Reforma integral de chalet
| PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
|---|---|---|---|
| Chalet de 60 m² | 25.190€ | 21.180€ | 30.550€ |
| Chalet de 70 m² | 29.250€ | 24.750€ | 35.420€ |
| Chalet de 80 m² | 33.260€ | 28.350€ | 40.960€ |
| Chalet de 90 m² | 37.180€ | 31.720€ | 45.760€ |
| Chalet de 100 m² | 41.200€ | 35.340€ | 50.590€ |
| Chalet de 120 m² | 49.480€ | 42.360€ | 60.650€ |
| Chalet de 140 m² | 58.450€ | 49.350€ | 70.320€ |
Pintar la vivienda es la manera más utilizada para dar un aire nuevo a la casa. Podremos personalizar cada habitación combinando distintos colores y texturas para cada una de las paredes.
| PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
|---|---|---|---|
| Casa de 60 m² | 720€ | 600€ | 920€ |
| Casa de 70 m² | 780€ | 695€ | 1.069€ |
| Casa de 80 m² | 850€ | 755€ | 1.106€ |
| Casa de 90 m² | 960€ | 829€ | 1.250€ |
| Casa de 100 m² | 1.070€ | 850€ | 1.290€ |
| Casa de 120 m² | 1.120€ | 905€ | 1.385€ |
| Casa de 140 m² | 1.395€ | 950€ | 1.560€ |
En una reforma no nos debemos de olvidar de actualizar las instalaciones de fontanería y electricidad. Cambiar las tuberias de agua nos evitará que podamos tener alguna avería que cause daños a los vecinos. No nos tenemos que olvidar de la importacia que tiene tener un cuadro electrico adapatado a la normativa que evite sobrecargas en la red y posibles cortocircuitos.
| PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
|---|---|---|---|
| Casa de 60 m² | 3.100€ | 2.250€ | 3.560€ |
| Casa de 70 m² | 3.350€ | 2.360€ | 3.680€ |
| Casa de 80 m² | 3.590€ | 2.610€ | 3.890€ |
| Casa de 90 m² | 3.840€ | 2.750€ | 4.015€ |
| Casa de 100 m² | 4.010€ | 2.995€ | 4.255€ |
| Casa de 120 m² | 4.250€ | 3.320€ | 4.450€ |
| Casa de 140 m² | 4.430€ | 3.650€ | 4.890€ |
No todos los tipos de suelos son idóneos para todos los modelos de familia ni para el lugar donde se encuentren ubidados los pisos. Por ejemplo no es aconsejable poner un suelo de madera si nuestra casa se encuentra en la playa, si tenemos mascotas o niños pequeños. El suelo de madera requiere muchos cuidados y con el uso se deteriora. En estos casos el suelo más conveniente es el porcelánico. Este suelo es de fácil limpieza y aguanta a la perfección el trasiego de todos los dias.
| PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
|---|---|---|---|
| Casa de 60 m² | 2.345€ | 1.890€ | 2.550€ |
| Casa de 70 m² | 2.560€ | 1.995€ | 2.690€ |
| Casa de 80 m² | 2.840€ | 2.250€ | 3.260€ |
| Casa de 90 m² | 2.999€ | 2.495€ | 3.560€ |
| Casa de 100 m² | 3.340€ | 2.650€ | 3.890€ |
| Casa de 120 m² | 3.680€ | 2.890€ | 4.005€ |
| Casa de 140 m² | 3.995€ | 3.010€ | 4.890€ |
Para conseguir un mayor ahorro energetico, es necesario tener un buen aislamiento de la vivienda. Entre otras cosas, se aconseja cambiar todas las ventanas y las persianas. Las ventanas pueden ser de aluminio o pvc, correderas, abatibles u oscilobatientes. Se aconseja que tengan rotura de puente térmico para lograr un mayor aislamiento. Sustituir ventanas y persianas revalorizará nuestra casa.
| PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
|---|---|---|---|
| Casa de 60 m² | 3.590€ | 3.150€ | 4.050€ |
| Casa de 70 m² | 3.850€ | 3.460€ | 4.260€ |
| Casa de 80 m² | 4.005€ | 3.750€ | 4.470€ |
| Casa de 90 m² | 4.350€ | 3.995€ | 4.680€ |
| Casa de 100 m² | 4.560€ | 4.050€ | 4.960€ |
| Casa de 120 m² | 4.930€ | 4.300€ | 5.350€ |
| Casa de 140 m² | 5.495€ | 5.050€ | 6.540€ |
El objetivo final de una reforma integral de un piso es adaptar todas las estancias a nuestras necesidades y a las nuevas tendencias de los materiales (puertas, suelo, ventanas, colores de las paredes….)
Lo primero que hay que pensar a la hora de hacer una reforma integral de un local es el tipo de actividad que va a tener dicho local y la imagen que queremos dar a los clientes que nos visiten. Con la reforma tenemos que conseguir que nuestro luegar de trabajo sea un sitio agradable y confortable.
Con la reforma integral de nuestra casa o chalet tenemos que conseguir un sitio acogedor para vivir. Se aconseja unir estancias para crear espacios abiertos que den mayor luminosidad a la casa, reformar las escaleras para que sean acesibles para cualquier tipo de personas y aprovechar los espacios para hacer armarios que nos permitan tener todo bien ordenado. Tambien es importante asegurarse de que el tejado no tenga ningún tipo de filtación de agua.
Para abordar una reforma integral de vivienda es fundamental tener en cuenta las necesidades de todos los miembros que habitan dicho hogar. Es decir, habrá que valorar y priorizar aquellos aspectos básicos que nos hagan la vida más sencilla. Por ejemplo, si somos una familia numerosa, querremos tener unas zonas comunes espaciosas. Si tenemos niños, podríamos considerar realizar una habitación de juegos. O si bien tenemos mascotas debemos elegir los materiales más resistentes y aptos, por ejemplo, para el suelo. Para que la reforma sea lo más funcional posible, debemos cuidar hasta el último detalle, desde lo estructural hasta los acabados. No tener en cuenta el estilo de vida, será un error a evitar a toda costa.
Un arquitecto elaborará un proyecto que sentará las bases para la ejecución de nuestra reforma integral. Esto facilitará enormemente la labor de los profesionales que vayan a realizarla, pues únicamente deberán seguir al pie de la letra lo que se establece en dicho proyecto. El arquitecto podrá asesorarnos en cuestiones de todo tipo, desde temas de estructuras, distribución de espacios, materiales más adecuados, licencias necesarias... Incluso se les puede encargar la dirección de la obra para poder supervisar completamente todos los trabajos que se vayan a realizar. Ganaremos en seguridad y tranquilidad. Si contamos con presupuesto para ello, también resultará interesante contar con la ayuda de un interiorista. Desde luego, no consultar a un arquitecto, puede acarrearnos problemas en un futuro.
Todos queremos el famoso bueno, bonito, barato, pero cuando tratamos de la reforma integral de nuestra casa, no podemos subestimar el presupuesto. Lo más recomendable, por supuesto, será siempre comparar varios presupuestos y no dejarse llevar por el más económico, sino por aquel que nos ofrezca más garantías. Valorar lo realmente importante. De nada sirve colocar grandes calidades si dejamos a un lado aquello que no se ve, como las instalaciones. Debemos ser conscientes de hasta donde podemos llegar y actuar en consecuencia.
Cuando tenemos que hacer una reforma integral solemos écharnos las manos a la cabeza por el trastorno que ello supone. Es por eso que frecuentemente tendemos a contemplar la idea de reformar por etapas. Craso error, pues lo que se puede hacer de una vez será mucho menos molesto que aquello que se vaya a hacer por tandas. Siempre lo más recomendable es que una vez "metidos en faena" demos solución a todo de forma global. Además de ser más rápido, seguramente también sea lo más económico.
Es vital hacer acopio de la máxima información posible del estado actual de nuestra vivienda para realizar las actuaciones más adecuadas durante la reforma integral. Reformar sin haber hecho un diagnóstico no es una buena idea. Hay que comprobar el estado de las instalaciones (fontanería, electricidad, calefacción, aire acondicionado...) , chequear los elementos estructurales (muros, vigas, fachadas, cubiertas…) , así como posibles vicios ocultos, como aislamientos o acabados defectuosos.
Lo primero que debemos hacer para acometer una reforma integral es elaborar un documento en el que se refleje todo aquello que queremos llevar a cabo y preguntarnos ¿Por donde se empieza a realizar la reforma?. Este archivo nos servira como punto de partida para tomar futuras decisiones. En él debemos recoger la mayor cantidad de datos, por ejemplo, desglosar el número de estancias que se van a reformar (salón, cocina, habitaciones, baños, terraza...); zonas exteriores / comunes (cubierta, fachada, patios...); reformas realizadas con anterioridad y fecha de las mismas; decidir si se va a variar o no la distribución actual y en caso afirmativo solicitar asesoramiento de un profesional para ello; tomar medidas aproximadas que luego serán verificadas por las empresas reformistas a las que consultemos; recopilar ideas variadas (posibles materiales, sugerencias decorativas...) y dedicar un apartado a las licencias que vamos a necesitar. Nos será de ayuda visitar páginas webs y blogs que contengan fotografías y textos explicativos; además, por supuesto, de contar con la ayuda de varias empresas para que puedan presupuestar los trabajos. Siempre lo más recomendable es comparar y no quedarnos con el primer profesional que visite nuestra casa. Hay que recordar que la información es poder y cuanta más tengamos, más fácil nos resultará realizar todos los trámites correctamente.
Las cifras de ejecución de una reforma son considerables, por ello, puede interesarnos la posibilidad de financiarla. Como ante la compra de cualquier producto podremos cuestionarnos si ¿Se puede financiar? y si ésto nos interesa. Son varias las vías para poder financiar, desde solicitar un crédito a nuestra oficina bancaria, a una entidad de crédito o bien la propia empresa de reforma puede tener facilidades de pago. Es crucial desde el principio escoger la opción que nos convenga y tener claro cómo abonaremos la reforma para poder cuanto antes centrarnos en los trabajos a realizar que es lo que nos va a llevar mucho más tiempo.
Cada Comunidad Autónoma suele disponer de un presupuesto anual para las ayudas de reforma y rehabilitación de viviendas. Conviene chequear las subvenciones disponibles para tramitarlas cuanto antes. Las más frecuentes son las ayudas relacionadas con la mejora de la eficiencia energética, accesibilidad y seguridad, así como las subvenciones sobre temas estructurales. Lo primero será, por tanto, preguntarnos si ¿Hay alguna subvención? en nuestro lugar de residencia.
Estos son los últimos presupuestos de reformas que hemos gestionado en el día de hoy. Como verás puedes conseguir el mejor presupuesto de reformas de casas, reformas de baños, reformas de cocinas, pintura, parquet tarima, ventanas de aluminio o pvc, carpintería de madera, instalaciones, electricidad, albañilería, etc.
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Publicado el 21 de Agosto Proyecto y Cimentación de Vivienda de 120 m2 en Alhaurín de la Torre |
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Publicado el 08 de Enero Reforma Integral de Vivienda de 140 m2 en Alahurin de la Torre |
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Publicado el 11 de Septiembre Reforma y Ampliación de Vivienda de 120 m2 en Alhaurín de la Torre |
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Publicado el 29 de Julio Construccion de Habitación en Terraza de 15 m2 en Alhaurin Torre |
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Publicado el 12 de Julio Reforma Completa de Chalet de 150 m2 en Alhaurin de la Torre |
Contar con un presupuesto de reformas es el primer paso para poder llevar a cabo una obra de cualquier tipo en la vivienda. Es difícil llegar a conocer el coste real de una reforma sin la intermediación de una empresa de reformas profesional. Por eso es aconsejable acudir siempre a profesionales capacitados para guiar todo el proceso.
El camino para obtener un presupuesto de obras y reformas puede ser de varios tipos. Por un lado, se encuentra la vía tradicional de acudir personalmente a una o varias empresas de reformas para explicar el proyecto y obtener el presupuesto en un tiempo determinado. El problema de esta vía es que, a pesar de ser efectiva, requiere una inversión de tiempo y esfuerzo que no todo el mundo se puede permitir.
Por otro lado, se encuentra una opción que cada vez más profesionales ofrecen, y es solicitar presupuestos online de reformas. Con el mínimo esfuerzo para el cliente y la misma efectividad que la vía tradicional. Y es que únicamente necesitarás un dispositivo con conexión a internet y rellenar el formulario preparado para ello. En cualquier lugar y momento. Incluso sin moverte de casa. Desde VIP Reformas apostamos por esta alternativa con el objetivo de facilitar al máximo el proceso.
Una de las principales ventajas de llevar a cabo esta gestión a través de una web de presupuestos online, es que se trata de un proceso gratuito y sencillo. Todo lo que tendrás que hacer será introducir tus datos personales en el formulario y explicar brevemente en qué consiste la reforma que necesitas para tu vivienda.
Con este sistema recibirás presupuestos gratuitos para reformas en poco tiempo y sin moverte de casa. Además, serán presupuestos sin compromiso que podrás valorar a tu ritmo para decidir si alguno de ellos se ajusta a lo que estás buscando.
Solicita tu presupuesto ahora y calcula el precio de tu reforma gratis y lo antes posible. Hasta que no tengas clara la inversión necesaria para llevar a cabo la reforma, no podrás comenzar las obras o saber si es viable. Nos pondremos a trabajar de inmediato para que recibas los presupuestos en base a la reforma que necesitas en el menor plazo de tiempo posible. Descubrir el coste de tu reforma es algo que depende únicamente de ti y de la confianza que deposites en un servicio de calidad y garantizado, como el nuestro.
Desde VIP Reformas ofrecemos una web de presupuestos online diferente, muy fácil de usar e intuitiva. Con la que podrás obtener hasta tres presupuestos de empresas de reformas cercanas a ti que ofrezcan los servicios que necesitas. Podrás estudiarlos y seleccionar el que más te interese o declinarlos si ninguno te convence. Y es que este servicio no implica ningún compromiso por tu parte, y siempre tendrás la posibilidad de solicitar nuevos presupuestos.
Entendemos las necesidades de nuestros clientes, y por eso somos el portal número uno en presupuestos para obras de toda clase. Nuestra mayor garantía de calidad son las opiniones de todas las personas que han contado en el pasado con nosotros. Por eso no nos cabe duda de que lograremos llegar a un resultado satisfactorio para ti. Incluso ofrecemos referencias y valoraciones con imágenes de los trabajos realizados por nuestros profesionales para que desde el principio reine la tranquilidad.
Si ya has pedido presupuesto de reformas con anterioridad, sabrás que el coste de una reforma es un dato muy variable dependiendo de las características de la vivienda, del tipo de reforma y de otros factores como la calidad y cantidad de los materiales a utilizar. No obstante, se pueden definir precios medios para la mayoría de los tipos de reformas de una casa o de un piso.
Por definición, una reforma integral es aquella que requiere trabajos en a todos los niveles de la vivienda. Por eso esta modalidad de reforma es también la más cara. Hay que tener en cuenta que en una reforma integral habrá que comenzar por revisar las instalaciones hasta llegar a la estética que se desee mejorar. De modo que la inversión tendrá que estar a la altura de las circunstancias. En la actualidad, es habitual que las empresas y los clientes negocien, pero en todo caso la reformará varios miles de euros que pueden sobrepasar fácilmente los 30.000 o 40.000, dependiendo también del tipo de vivienda.
El precio de reformas de casas dependerá directamente del tamaño de la casa o piso. Como es de suponer, cuanto mayor sea la vivienda mayor será la cantidad a invertir. También influye en este aspecto el estado de la vivienda, lo que dependerá de sus años de historia y de cómo se haya cuidado. Para una vivienda media de 100 m2, los precios de una reforma integral serán similares a los anteriormente descritos. En caso de que la reforma sea parcial, será necesario estudiarla en profundidad para definir el presupuesto.
Tampoco se puede generalizar acerca del coste de una reforma de baño. El tamaño y el estado de las instalaciones son variables fundamentales a la hora de definir el presupuesto. Porque de ellos dependerá el tipo de reforma. Las reformas más completas y complejas de baños supondrán una inversión de unos 3.000 euros aproximadamente, aunque ese presupuesto se puede reducir teniendo en cuenta las anteriores variables.
La cocina, junto con el baño, son los espacios más complicados a la hora de realizar una reforma por el desgaste que sufren con el paso del tiempo. La inversión media para la reforma de este espacio suele encontrarse en torno a los 3.000 euros, pero puede aumentar según el tamaño y características de la cocina. Hasta un máximo aproximado de 8.000 euros.
La mejor manera de calcular el coste total de una reforma es comenzar por definir el precio por m2. Una vez más, el precio dependerá del tipo de reforma a realizar, pero lo más habitual es que el precio por m2 de reforma se mueva en torno a los 300 o 400 euros. Aunque pueda parecer una gran inversión a priori, siempre compensa realizar una reforma para mejorar el estado de la vivienda y también su estética. Así que no lo dudes y pide tus presupuestos de obras online.
Quizá piensas que solo se pueden obtener presupuestos de construcción online en ciudades grandes como Madrid o Barcelona. Te equivocas. En VIP Reformas contamos con el catálogo más amplio de empresas de reformas de todos los rincones del país. De modo que podrás conseguir presupuestos personalizados y ajustados de profesionales cercanos a ti que cumplan con el trabajo que necesitas. Solo tienes que ponerte en contacto con nosotros por la vía que prefieras y dejar que nos encarguemos de todo para que tu reforma esté completa lo antes posible.
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