Presupuestos de Reformas Integrales de Vivienda en Barcelona
Si estás pensando en acometer una reforma integral de vivienda en Barcelona, has de conocer todo
lo
relacionado con este proceso, ya que, en muchas ocasiones, los usuarios desconocen los precios estimados de cada
una de las acciones que se llevarán a cabo.
Es fundamental, en este sentido, que cuentes con toda la información necesaria antes de dar el paso y pedir
presupuesto de una reforma integral de vivienda en Barcelona.
Precios de reformas integrales de vivienda en Barcelona
Puedes consultar los precios de las reformas integrales de vivienda en Barcelona, siempre de
forma estimada, puesto que siempre pueden variar dependiendo de los factores que intervengan en todo el proceso.
En las siguientes tablas, ofrecemos los precios aproximados de estos trabajos que se pueden llevar a cabo en
Barcelona, ya sea si se trata de una vivienda normal, un piso o un chalet, divididos según las distintas medidas
de estos espacios.
Reforma integral de vivienda
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Vivienda de 60 m² |
24.560€ |
21.120€ |
30.240€ |
Vivienda de 70 m² |
28.840€ |
24.640€ |
35.280€ |
Vivienda de 80 m² |
32.910€ |
28.160€ |
40.320€ |
Vivienda de 90 m² |
36.850€ |
31.680€ |
45.360€ |
Vivienda de 100 m² |
40.600€ |
35.200€ |
50.400€ |
Vivienda de 120 m² |
48.840€ |
42.240€ |
60.480€ |
Vivienda de 140 m² |
57.080€ |
49.280€ |
70.420€ |
Reforma integral de piso
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Piso de 60 m² |
24.460€ |
21.120€ |
30.240€ |
Piso de 70 m² |
28.600€ |
24.640€ |
35.280€ |
Piso de 80 m² |
32.460€ |
28.160€ |
40.320€ |
Piso de 90 m² |
36.900€ |
31.680€ |
45.360€ |
Piso de 100 m² |
41.000€ |
35.200€ |
50.400€ |
Piso de 120 m² |
48.740€ |
42.240€ |
60.480€ |
Piso de 140 m² |
57.050€ |
49.280€ |
70.420€ |
Reforma integral de chalet
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Chalet de 60 m² |
25.890€ |
21.180€ |
30.550€ |
Chalet de 70 m² |
29.950€ |
24.750€ |
35.420€ |
Chalet de 80 m² |
33.720€ |
28.350€ |
40.960€ |
Chalet de 90 m² |
37.180€ |
31.720€ |
45.760€ |
Chalet de 100 m² |
41.500€ |
35.340€ |
50.590€ |
Chalet de 120 m² |
50.310 |
42.360€ |
60.650€ |
Chalet de 140 m² |
59.750€ |
49.350€ |
70.320€ |
Precios desglosados en reformas integrales de vivienda en Barcelona
Cada una de las tareas que intervienen en el proceso de reformas integrales de vivienda en
Barcelona supone un coste individual, que, combinándolo con el resto de cuestiones, puede hacer que la
factura
final se encarezca o se abarate en distintas medidas.
Los distintos términos en los que se divide una reforma integral de vivienda en Barcelona son los
siguientes:
Pintar la vivienda
La pintura es, quizás, lo más elemental para que una vivienda tenga un nuevo aspecto, en
cuestiones estéticas, ya que es lo que podrán ver quienes te visiten.
Se pueden combinar distintas tonalidades a lo largo de la casa para diferenciar cada estancia, así como
las
texturas para crear diferentes entornos.
Pintar la casa será, por tanto, la forma de darle una nueva imagen y volver a enamorarte de tu hogar.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
800€ |
600€ |
920€ |
Casa de 70 m² |
900€ |
695€ |
1.069€ |
Casa de 80 m² |
1.050€ |
755€ |
1.106€ |
Casa de 90 m² |
1.200€ |
829€ |
1.250€ |
Casa de 100 m² |
1.300€ |
850€ |
1.290€ |
Casa de 120 m² |
1.450€ |
905€ |
1.385€ |
Casa de 140 m² |
1.600€ |
950€ |
1.560€ |
Instalaciones (Fontanería y Electricidad)
No debe existir una reforma integral sin tener en cuenta las instalaciones de la
construcción, ya que, en caso de que necesiten una mejora, se pueda aplicar en este proceso para
conseguir
un mejor servicio de estos elementos.
Las tuberías o los circuitos eléctricos pueden haber sufrido un deterioro con el paso del tiempo o por
algún
defecto puntual, por lo que se deberá determinar si son necesarios algunos arreglos o el reemplazamiento
de
la red.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
3.400€ |
2.250€ |
3.560€ |
Casa de 70 m² |
3.520€ |
2.360€ |
3.680€ |
Casa de 80 m² |
3.710€ |
2.610€ |
3.890€ |
Casa de 90 m² |
3.970€ |
2.750€ |
4.015€ |
Casa de 100 m² |
4.290€ |
2.995€ |
4.255€ |
Casa de 120 m² |
4.410€ |
3.320€ |
4.450€ |
Casa de 140 m² |
4.580€ |
3.650€ |
4.890€ |
Suelos
El suelo y el material que se emplee para su instalación será distinto dependiendo
del
tipo
de hogar en el que se vaya a trabajar.
Por ejemplo, los hogares familiares, aquellos en los que haya niños y/o mascotas, deben evitar los
suelos de
madera, puesto que requiere muchos cuidados y no se adapta bien a tanto tránsito.
Lo mismo ocurre con aquellas viviendas situadas en zonas costeras, ya que la arena de la playa,
cuando
se
vuelve de ella, puede ensuciar y deteriorar el pavimento.
Para estos casos, lo mejor es apostar por la porcelana, que resistirá mejor el ajetreo de las
personas.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
2.425€ |
1.890€ |
2.550€ |
Casa de 70 m² |
2.600€ |
1.995€ |
2.690€ |
Casa de 80 m² |
2.890€ |
2.250€ |
3.260€ |
Casa de 90 m² |
3.080€ |
2.495€ |
3.560€ |
Casa de 100 m² |
3.400€ |
2.650€ |
3.890€ |
Casa de 120 m² |
3.730€ |
2.890€ |
4.005€ |
Casa de 140 m² |
4.090€ |
3.010€ |
4.890€ |
Sustituir ventanas y persianas
Cada vez más familias apuestan por el cambio de ventanas y persianas en busca de adaptarse a los
últimos
cánones de ahorro energético, en compromiso con la sostenibilidad medioambiental.
Las ventanas tienen materiales diferentes, dependiendo de las necesidades de cada edificación:
estas
pueden
ser de aluminio o pvc, correderas, abatibles u oscilobatientes.
Además, se aconseja que tengan rotura de puente térmico para lograr un mayor aislamiento.
Otro de los alicientes de apostar por el cambio de estos elementos es que revalorizará la
vivienda en
gran
medida.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
3.650€ |
3.150€ |
4.050€ |
Casa de 70 m² |
3.900€ |
3.460€ |
4.260€ |
Casa de 80 m² |
4.085€ |
3.750€ |
4.470€ |
Casa de 90 m² |
4.400€ |
3.995€ |
4.680€ |
Casa de 100 m² |
4.600€ |
4.050€ |
4.960€ |
Casa de 120 m² |
4.995€ |
4.300€ |
5.350€ |
Casa de 140 m² |
5.525€ |
5.050€ |
6.540€ |
Presupuesto de reformas integrales según la vivienda en Barcelona
Cuando se va a establecer el importe de una reforma integral de vivienda en
Barcelona, se
debe atender al tipo de construcción que será.
Por ello, informamos acerca de las distintas tipologías de casas en las que se puede trabajar para
lograr el
resultado deseado.
Reformas integrales de piso en Barcelona
Un piso es un tipo de vivienda muy particular, en el que los espacios suelen ser más
reducidos, por
lo
que
conviene tener en cuenta distintos aspectos específicos para que este proceso se lleve a
cabo de la
forma
más ágil y eficiente posible.
El objetivo final es adaptar todas las estancias a tus necesidades y a las nuevas tendencias
de los
materiales.
Para ello, conviene adaptar los trabajos a estos espacios para conseguir un resultado
acertado
teniendo
en
cuenta las exigencias y preferencias del cliente.
Reformas integrales de un local en Barcelona
Si necesitas realizar la reforma integral de un local, la solución es recurrir a una empresa
especializada
en estas labores, ya que conoce a fondo todos los tipos de espacios en los que se pueden
requerir
este
tipo
de intervenciones.
Lo primero que hay que pensar a la hora de hacer una reforma integral de un local es la
actividad
que va
a
tener dicho local y la imagen que se quiere mostrar a su clientela. A través de esta
reforma, se
debe
conseguir que nuestro lugar de trabajo sea un sitio agradable y confortable.
Reformas integrales de casa o chalet en Barcelona
Con la reforma integral de una casa o chalet, sus propietarios tratan de adaptar estos
espacios para
convertirlo en un sitio acogedor para vivir. Para ello, se aconseja unir estancias en busca
de
espacios
diáfanos o abiertos, que contribuyan a una mayor luminosidad en la casa. Otra de las
cuestiones más
frecuentes en estas construcciones son las escaleras, que tratan de ser más accesibles en
caso de
que
viva o
pueda visitarla alguna persona con movilidad reducida.
No conviene olvidarse, en estos casos, de los tejados, los cuales habría que revisar para
descartar
que
se
dé algún tipo de filtración de agua.
Errores que se cometen al calcular el precio de la reforma en Barcelona
En el proceso de una reforma integral de vivienda en Barcelona, así como cualquier otro punto de la
geografía española, siempre se trata de evitar caer en errores que puedan comprometer los magníficos
resultados que procuran las empresas líderes de reformas integrales.
No tener en cuenta el estilo de vida
Conviene tener en cuenta el estilo de vida que se dará en la vivienda antes de comenzar a pensar en
reformarla
Así, si quieres acometer una reforma integral de vivienda en Barcelona, es fundamental atender a las
necesidades de todos los miembros que residen en dicho hogar. En otras palabras, será necesario
valorar
y
priorizar aquellos aspectos básicos que nos hagan la vida más sencilla: si somos una familia
numerosa,
querremos tener unas zonas comunes espaciosas; si tenemos niños, podríamos plantearnos la adaptación
de
alguna estancia como habitación de juegos; o si tenemos mascotas debemos elegir unos materiales más
resistentes y aptos, por ejemplo, para el suelo.
Al fin y al cabo, se busca que la modificación de los elementos de la vivienda responda a unos
criterios
de
funcionalidad, optimizando así tanto los aspectos estructurales como los acabados.
No consultar a un arquitecto
Querer afrontar una obra de este tipo sin un arquitecto es un error considerable, ya que esta figura
será la
encargada de dar instrucciones precisas sobre los métodos de trabajo, así como los plazos y el resto
de
detalles que conforme la totalidad de este proceso.
Así, un arquitecto es imprescindible en cualquier reforma integral de vivienda que se realice en
Barcelona.
Su criterio profesional tendrá que imponerse para guiar a los operarios durante toda la reforma,
incluyendo
las visitas periódicas en las que verificará que todo va según lo establecido.
Su trabajo supone un extra de seguridad y tranquilidad en los trabajos a desarrollar, ya que, en
caso de
no
contar con él, pueden surgir problemas de los que los trabajadores no podrán percatarse a tiempo
para
intentar subsanarlos.
Subestimar el presupuesto
Es posible que esta cuestión sea decisiva a la hora de lograr el mejor resultado posible. Se deben
comparar
distintos presupuestos para así escoger aquel que más se adecúe a las necesidades de los
interesados.
En este caso, se debe evitar acudir al que presente los precios más económicos, puesto que, en
realidad,
esta opción puede acarrear consecuencias indeseadas, al no contar con los materiales o la mano de
obra
más
adecuados.
Por ello, se recomienda a los usuarios analizar cada una de las propuestas para así escoger la
alternativa
que más garantías ofrezca según el trabajo a desempeñar.
Reformar por fases
Opción equivocada. Si se realizan todos los trabajos necesarios de una sola vez, además de conseguir
una
solución más global, resultará un proceso más rápido que realizándolo por etapas, además de ser
también
la
opción más económica.
Esta es una idea que pasa por la cabeza de los propietarios en busca de provocar la menor molestia
posible,
pero, al fin y al cabo, esto se logrará si se hace todo en un mismo periodo.
Reformar sin un diagnóstico previo
También es fundamental conocer con exactitud el estado de la vivienda para adoptar las acciones más
adecuadas. No hacerlo puede ser decisivo para que la modificación no sea todo lo eficiente que se
deseaba.
Si se desconoce el estado de las instalaciones, puedes realizar una obra sin optimizar, por ejemplo,
los
sistemas de fontanería, electricidad o aire acondicionado, por lo que seguirán empeorando con el
tiempo
y se
necesitará una nueva acción muy poco tiempo después.
Los elementos arquitectónicos o posibles vicios ocultos son otros elementosa los que se debe atender
justo
antes de lanzarse a una reforma integral.
Preguntas frecuentes en una reforma integral en Barcelona
Estas son algunas de las preguntas frecuentes en una reforma integral en Barcelona
que
más se
escucha a los interesados en acometerla.
¿Por dónde se empieza a realizar la reforma?
Lo primero antes de decidirte por una reforma es analizar todos los aspectos esenciales que
estructuran
esa
construcción, estableciendo así una serie de acciones en busca de mejorar el aspecto y funcionalidad
de
las
instalaciones.
Después de esto, bastará con pensar en ideas de decoración o materiales a emplear, contando también,
si
es
posible, con un profesional que asesore sobre la conveniencia o no de cada una de las opciones.
A la hora de decantarse por una u otra empresa, lo idóneo es que compares varios presupuestos y te
quedes
con el que consideres que es la mejor opción, sin dejarte llevar solo por un precio asequible.
¿Se puede financiar?
Uno de los escollos a la hora de acometer una reforma integral es la forma de pago
del
trabajo, ya que, en ocasiones, no se cuenta con la cantidad establecida.
En estos casos, los clientes suelen recurrir a financiación para fraccionar ese pago y así abonarlo
en
cuotas más cómodas, ya sea a través de una entidad bancaria, una empresa de crédito o mediante la
misma
empresa de construcción.
El propietario, al fin y al cabo, cuenta con numerosas opciones en este sentido y puede abonar
costearse
este servicio de la forma que mejor le convenga.
¿Hay alguna subvención?
Estas cuestiones pertenecen a las Comunidades Autónomas, las cuales suelen disponer de un
presupuesto en
el
que se contemplan las reformas de viviendas.
Las más frecuentes tienen que ver con las mejoras en términos de eficiencia energética, seguridad o
accesibilidad, por lo que deberás consultar cuáles son las que te corresponden según tu región, en
este
caso
Cataluña, y averiguar el tiempo y forma de entrega de toda la documentación necesaria.
Estos son los últimos presupuestos de reformas que hemos gestionado en el día de hoy. Como verás puedes conseguir el mejor presupuesto de reformas de casas, reformas de baños, reformas de cocinas, pintura, parquet tarima, ventanas de aluminio o pvc, carpintería de madera, instalaciones, electricidad, albañilería, etc.
Pide ahora tu presupuesto gratuito y compara 4 presupuestos diferentes de empresas de tu zona y elige al mejor ( si te interesa).