Reforma Integral de Vivienda en Barcelona

Presupuestos de Reformas Integrales de Vivienda en Barcelona

Si estás pensando en acometer una reforma integral de vivienda en Barcelona, has de conocer todo lo relacionado con este proceso, ya que, en muchas ocasiones, los usuarios desconocen los precios estimados de cada una de las acciones que se llevarán a cabo. Es fundamental, en este sentido, que cuentes con toda la información necesaria antes de dar el paso y pedir presupuesto de una reforma integral de vivienda en Barcelona.

Precios de reformas integrales de vivienda en Barcelona

Puedes consultar los precios de las reformas integrales de vivienda en Barcelona, siempre de forma estimada, puesto que siempre pueden variar dependiendo de los factores que intervengan en todo el proceso. En las siguientes tablas, ofrecemos los precios aproximados de estos trabajos que se pueden llevar a cabo en Barcelona, ya sea si se trata de una vivienda normal, un piso o un chalet, divididos según las distintas medidas de estos espacios.

Precios desglosados en reformas integrales de vivienda en Barcelona

Cada una de las tareas que intervienen en el proceso de reformas integrales de vivienda en Barcelona supone un coste individual, que, combinándolo con el resto de cuestiones, puede hacer que la factura final se encarezca o se abarate en distintas medidas. Los distintos términos en los que se divide una reforma integral de vivienda en Barcelona son los siguientes:

Pintar la vivienda

La pintura es, quizás, lo más elemental para que una vivienda tenga un nuevo aspecto, en cuestiones estéticas, ya que es lo que podrán ver quienes te visiten. Se pueden combinar distintas tonalidades a lo largo de la casa para diferenciar cada estancia, así como las texturas para crear diferentes entornos. Pintar la casa será, por tanto, la forma de darle una nueva imagen y volver a enamorarte de tu hogar.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	800€	600€	920€
Casa de 70 m²	900€	695€	1.069€
Casa de 80 m²	1.050€	755€	1.106€
Casa de 90 m²	1.200€	829€	1.250€
Casa de 100 m²	1.300€	850€	1.290€
Casa de 120 m²	1.450€	905€	1.385€
Casa de 140 m²	1.600€	950€	1.560€

Instalaciones (Fontanería y Electricidad)

No debe existir una reforma integral sin tener en cuenta las instalaciones de la construcción, ya que, en caso de que necesiten una mejora, se pueda aplicar en este proceso para conseguir un mejor servicio de estos elementos. Las tuberías o los circuitos eléctricos pueden haber sufrido un deterioro con el paso del tiempo o por algún defecto puntual, por lo que se deberá determinar si son necesarios algunos arreglos o el reemplazamiento de la red.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	3.400€	2.250€	3.560€
Casa de 70 m²	3.520€	2.360€	3.680€
Casa de 80 m²	3.710€	2.610€	3.890€
Casa de 90 m²	3.970€	2.750€	4.015€
Casa de 100 m²	4.290€	2.995€	4.255€
Casa de 120 m²	4.410€	3.320€	4.450€
Casa de 140 m²	4.580€	3.650€	4.890€

Suelos

El suelo y el material que se emplee para su instalación será distinto dependiendo del tipo de hogar en el que se vaya a trabajar. Por ejemplo, los hogares familiares, aquellos en los que haya niños y/o mascotas, deben evitar los suelos de madera, puesto que requiere muchos cuidados y no se adapta bien a tanto tránsito. Lo mismo ocurre con aquellas viviendas situadas en zonas costeras, ya que la arena de la playa, cuando se vuelve de ella, puede ensuciar y deteriorar el pavimento. Para estos casos, lo mejor es apostar por la porcelana, que resistirá mejor el ajetreo de las personas.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	2.425€	1.890€	2.550€
Casa de 70 m²	2.600€	1.995€	2.690€
Casa de 80 m²	2.890€	2.250€	3.260€
Casa de 90 m²	3.080€	2.495€	3.560€
Casa de 100 m²	3.400€	2.650€	3.890€
Casa de 120 m²	3.730€	2.890€	4.005€
Casa de 140 m²	4.090€	3.010€	4.890€

Sustituir ventanas y persianas

Cada vez más familias apuestan por el cambio de ventanas y persianas en busca de adaptarse a los últimos cánones de ahorro energético, en compromiso con la sostenibilidad medioambiental. Las ventanas tienen materiales diferentes, dependiendo de las necesidades de cada edificación: estas pueden ser de aluminio o pvc, correderas, abatibles u oscilobatientes. Además, se aconseja que tengan rotura de puente térmico para lograr un mayor aislamiento. Otro de los alicientes de apostar por el cambio de estos elementos es que revalorizará la vivienda en gran medida.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	3.650€	3.150€	4.050€
Casa de 70 m²	3.900€	3.460€	4.260€
Casa de 80 m²	4.085€	3.750€	4.470€
Casa de 90 m²	4.400€	3.995€	4.680€
Casa de 100 m²	4.600€	4.050€	4.960€
Casa de 120 m²	4.995€	4.300€	5.350€
Casa de 140 m²	5.525€	5.050€	6.540€

Presupuesto de reformas integrales según la vivienda en Barcelona

Cuando se va a establecer el importe de una reforma integral de vivienda en Barcelona, se debe atender al tipo de construcción que será. Por ello, informamos acerca de las distintas tipologías de casas en las que se puede trabajar para lograr el resultado deseado.

Reformas integrales de piso en Barcelona

Un piso es un tipo de vivienda muy particular, en el que los espacios suelen ser más reducidos, por lo que conviene tener en cuenta distintos aspectos específicos para que este proceso se lleve a cabo de la forma más ágil y eficiente posible. El objetivo final es adaptar todas las estancias a tus necesidades y a las nuevas tendencias de los materiales. Para ello, conviene adaptar los trabajos a estos espacios para conseguir un resultado acertado teniendo en cuenta las exigencias y preferencias del cliente.

Reformas integrales de un local en Barcelona

Si necesitas realizar la reforma integral de un local, la solución es recurrir a una empresa especializada en estas labores, ya que conoce a fondo todos los tipos de espacios en los que se pueden requerir este tipo de intervenciones. Lo primero que hay que pensar a la hora de hacer una reforma integral de un local es la actividad que va a tener dicho local y la imagen que se quiere mostrar a su clientela. A través de esta reforma, se debe conseguir que nuestro lugar de trabajo sea un sitio agradable y confortable.

Reformas integrales de casa o chalet en Barcelona

Con la reforma integral de una casa o chalet, sus propietarios tratan de adaptar estos espacios para convertirlo en un sitio acogedor para vivir. Para ello, se aconseja unir estancias en busca de espacios diáfanos o abiertos, que contribuyan a una mayor luminosidad en la casa. Otra de las cuestiones más frecuentes en estas construcciones son las escaleras, que tratan de ser más accesibles en caso de que viva o pueda visitarla alguna persona con movilidad reducida. No conviene olvidarse, en estos casos, de los tejados, los cuales habría que revisar para descartar que se dé algún tipo de filtración de agua.

Errores que se cometen al calcular el precio de la reforma en Barcelona

En el proceso de una reforma integral de vivienda en Barcelona, así como cualquier otro punto de la geografía española, siempre se trata de evitar caer en errores que puedan comprometer los magníficos resultados que procuran las empresas líderes de reformas integrales.

No tener en cuenta el estilo de vida

Conviene tener en cuenta el estilo de vida que se dará en la vivienda antes de comenzar a pensar en reformarla Así, si quieres acometer una reforma integral de vivienda en Barcelona, es fundamental atender a las necesidades de todos los miembros que residen en dicho hogar. En otras palabras, será necesario valorar y priorizar aquellos aspectos básicos que nos hagan la vida más sencilla: si somos una familia numerosa, querremos tener unas zonas comunes espaciosas; si tenemos niños, podríamos plantearnos la adaptación de alguna estancia como habitación de juegos; o si tenemos mascotas debemos elegir unos materiales más resistentes y aptos, por ejemplo, para el suelo. Al fin y al cabo, se busca que la modificación de los elementos de la vivienda responda a unos criterios de funcionalidad, optimizando así tanto los aspectos estructurales como los acabados.

No consultar a un arquitecto

Querer afrontar una obra de este tipo sin un arquitecto es un error considerable, ya que esta figura será la encargada de dar instrucciones precisas sobre los métodos de trabajo, así como los plazos y el resto de detalles que conforme la totalidad de este proceso. Así, un arquitecto es imprescindible en cualquier reforma integral de vivienda que se realice en Barcelona. Su criterio profesional tendrá que imponerse para guiar a los operarios durante toda la reforma, incluyendo las visitas periódicas en las que verificará que todo va según lo establecido. Su trabajo supone un extra de seguridad y tranquilidad en los trabajos a desarrollar, ya que, en caso de no contar con él, pueden surgir problemas de los que los trabajadores no podrán percatarse a tiempo para intentar subsanarlos.

Subestimar el presupuesto

Es posible que esta cuestión sea decisiva a la hora de lograr el mejor resultado posible. Se deben comparar distintos presupuestos para así escoger aquel que más se adecúe a las necesidades de los interesados. En este caso, se debe evitar acudir al que presente los precios más económicos, puesto que, en realidad, esta opción puede acarrear consecuencias indeseadas, al no contar con los materiales o la mano de obra más adecuados. Por ello, se recomienda a los usuarios analizar cada una de las propuestas para así escoger la alternativa que más garantías ofrezca según el trabajo a desempeñar.

Reformar por fases

Opción equivocada. Si se realizan todos los trabajos necesarios de una sola vez, además de conseguir una solución más global, resultará un proceso más rápido que realizándolo por etapas, además de ser también la opción más económica. Esta es una idea que pasa por la cabeza de los propietarios en busca de provocar la menor molestia posible, pero, al fin y al cabo, esto se logrará si se hace todo en un mismo periodo.

Reformar sin un diagnóstico previo

También es fundamental conocer con exactitud el estado de la vivienda para adoptar las acciones más adecuadas. No hacerlo puede ser decisivo para que la modificación no sea todo lo eficiente que se deseaba. Si se desconoce el estado de las instalaciones, puedes realizar una obra sin optimizar, por ejemplo, los sistemas de fontanería, electricidad o aire acondicionado, por lo que seguirán empeorando con el tiempo y se necesitará una nueva acción muy poco tiempo después. Los elementos arquitectónicos o posibles vicios ocultos son otros elementosa los que se debe atender justo antes de lanzarse a una reforma integral.

Preguntas frecuentes en una reforma integral en Barcelona

Estas son algunas de las preguntas frecuentes en una reforma integral en Barcelona que más se escucha a los interesados en acometerla.

¿Por dónde se empieza a realizar la reforma?

Lo primero antes de decidirte por una reforma es analizar todos los aspectos esenciales que estructuran esa construcción, estableciendo así una serie de acciones en busca de mejorar el aspecto y funcionalidad de las instalaciones. Después de esto, bastará con pensar en ideas de decoración o materiales a emplear, contando también, si es posible, con un profesional que asesore sobre la conveniencia o no de cada una de las opciones. A la hora de decantarse por una u otra empresa, lo idóneo es que compares varios presupuestos y te quedes con el que consideres que es la mejor opción, sin dejarte llevar solo por un precio asequible.

¿Se puede financiar?

Uno de los escollos a la hora de acometer una reforma integral es la forma de pago del trabajo, ya que, en ocasiones, no se cuenta con la cantidad establecida. En estos casos, los clientes suelen recurrir a financiación para fraccionar ese pago y así abonarlo en cuotas más cómodas, ya sea a través de una entidad bancaria, una empresa de crédito o mediante la misma empresa de construcción. El propietario, al fin y al cabo, cuenta con numerosas opciones en este sentido y puede abonar costearse este servicio de la forma que mejor le convenga.

¿Hay alguna subvención?

Estas cuestiones pertenecen a las Comunidades Autónomas, las cuales suelen disponer de un presupuesto en el que se contemplan las reformas de viviendas. Las más frecuentes tienen que ver con las mejoras en términos de eficiencia energética, seguridad o accesibilidad, por lo que deberás consultar cuáles son las que te corresponden según tu región, en este caso Cataluña, y averiguar el tiempo y forma de entrega de toda la documentación necesaria.