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Presupuestos de Reformas Integrales de Vivienda en Barcelona
Si estás pensando en acometer una reforma integral de vivienda en Barcelona, has de conocer todo lo relacionado con este proceso, ya que, en muchas ocasiones, los usuarios desconocen los precios estimados de cada una de las acciones que se llevarán a cabo. Es fundamental, en este sentido, que cuentes con toda la información necesaria antes de dar el paso y pedir presupuesto de una reforma integral de vivienda en Barcelona.
Puedes consultar los precios de las reformas integrales de vivienda en Barcelona, siempre de forma estimada, puesto que siempre pueden variar dependiendo de los factores que intervengan en todo el proceso. En las siguientes tablas, ofrecemos los precios aproximados de estos trabajos que se pueden llevar a cabo en Barcelona, ya sea si se trata de una vivienda normal, un piso o un chalet, divididos según las distintas medidas de estos espacios.
Reforma integral de vivienda
PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
---|---|---|---|
Vivienda de 60 m² | 24.560€ | 21.120€ | 30.240€ |
Vivienda de 70 m² | 28.840€ | 24.640€ | 35.280€ |
Vivienda de 80 m² | 32.910€ | 28.160€ | 40.320€ |
Vivienda de 90 m² | 36.850€ | 31.680€ | 45.360€ |
Vivienda de 100 m² | 40.600€ | 35.200€ | 50.400€ |
Vivienda de 120 m² | 48.840€ | 42.240€ | 60.480€ |
Vivienda de 140 m² | 57.080€ | 49.280€ | 70.420€ |
Reforma integral de piso
PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
---|---|---|---|
Piso de 60 m² | 24.460€ | 21.120€ | 30.240€ |
Piso de 70 m² | 28.600€ | 24.640€ | 35.280€ |
Piso de 80 m² | 32.460€ | 28.160€ | 40.320€ |
Piso de 90 m² | 36.900€ | 31.680€ | 45.360€ |
Piso de 100 m² | 41.000€ | 35.200€ | 50.400€ |
Piso de 120 m² | 48.740€ | 42.240€ | 60.480€ |
Piso de 140 m² | 57.050€ | 49.280€ | 70.420€ |
Reforma integral de chalet
PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
---|---|---|---|
Chalet de 60 m² | 25.890€ | 21.180€ | 30.550€ |
Chalet de 70 m² | 29.950€ | 24.750€ | 35.420€ |
Chalet de 80 m² | 33.720€ | 28.350€ | 40.960€ |
Chalet de 90 m² | 37.180€ | 31.720€ | 45.760€ |
Chalet de 100 m² | 41.500€ | 35.340€ | 50.590€ |
Chalet de 120 m² | 50.310 | 42.360€ | 60.650€ |
Chalet de 140 m² | 59.750€ | 49.350€ | 70.320€ |
Cada una de las tareas que intervienen en el proceso de reformas integrales de vivienda en Barcelona supone un coste individual, que, combinándolo con el resto de cuestiones, puede hacer que la factura final se encarezca o se abarate en distintas medidas. Los distintos términos en los que se divide una reforma integral de vivienda en Barcelona son los siguientes:
La pintura es, quizás, lo más elemental para que una vivienda tenga un nuevo aspecto, en cuestiones estéticas, ya que es lo que podrán ver quienes te visiten. Se pueden combinar distintas tonalidades a lo largo de la casa para diferenciar cada estancia, así como las texturas para crear diferentes entornos. Pintar la casa será, por tanto, la forma de darle una nueva imagen y volver a enamorarte de tu hogar.
PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
---|---|---|---|
Casa de 60 m² | 800€ | 600€ | 920€ |
Casa de 70 m² | 900€ | 695€ | 1.069€ |
Casa de 80 m² | 1.050€ | 755€ | 1.106€ |
Casa de 90 m² | 1.200€ | 829€ | 1.250€ |
Casa de 100 m² | 1.300€ | 850€ | 1.290€ |
Casa de 120 m² | 1.450€ | 905€ | 1.385€ |
Casa de 140 m² | 1.600€ | 950€ | 1.560€ |
No debe existir una reforma integral sin tener en cuenta las instalaciones de la construcción, ya que, en caso de que necesiten una mejora, se pueda aplicar en este proceso para conseguir un mejor servicio de estos elementos. Las tuberías o los circuitos eléctricos pueden haber sufrido un deterioro con el paso del tiempo o por algún defecto puntual, por lo que se deberá determinar si son necesarios algunos arreglos o el reemplazamiento de la red.
PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
---|---|---|---|
Casa de 60 m² | 3.400€ | 2.250€ | 3.560€ |
Casa de 70 m² | 3.520€ | 2.360€ | 3.680€ |
Casa de 80 m² | 3.710€ | 2.610€ | 3.890€ |
Casa de 90 m² | 3.970€ | 2.750€ | 4.015€ |
Casa de 100 m² | 4.290€ | 2.995€ | 4.255€ |
Casa de 120 m² | 4.410€ | 3.320€ | 4.450€ |
Casa de 140 m² | 4.580€ | 3.650€ | 4.890€ |
El suelo y el material que se emplee para su instalación será distinto dependiendo del tipo de hogar en el que se vaya a trabajar. Por ejemplo, los hogares familiares, aquellos en los que haya niños y/o mascotas, deben evitar los suelos de madera, puesto que requiere muchos cuidados y no se adapta bien a tanto tránsito. Lo mismo ocurre con aquellas viviendas situadas en zonas costeras, ya que la arena de la playa, cuando se vuelve de ella, puede ensuciar y deteriorar el pavimento. Para estos casos, lo mejor es apostar por la porcelana, que resistirá mejor el ajetreo de las personas.
PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
---|---|---|---|
Casa de 60 m² | 2.425€ | 1.890€ | 2.550€ |
Casa de 70 m² | 2.600€ | 1.995€ | 2.690€ |
Casa de 80 m² | 2.890€ | 2.250€ | 3.260€ |
Casa de 90 m² | 3.080€ | 2.495€ | 3.560€ |
Casa de 100 m² | 3.400€ | 2.650€ | 3.890€ |
Casa de 120 m² | 3.730€ | 2.890€ | 4.005€ |
Casa de 140 m² | 4.090€ | 3.010€ | 4.890€ |
Cada vez más familias apuestan por el cambio de ventanas y persianas en busca de adaptarse a los últimos cánones de ahorro energético, en compromiso con la sostenibilidad medioambiental. Las ventanas tienen materiales diferentes, dependiendo de las necesidades de cada edificación: estas pueden ser de aluminio o pvc, correderas, abatibles u oscilobatientes. Además, se aconseja que tengan rotura de puente térmico para lograr un mayor aislamiento. Otro de los alicientes de apostar por el cambio de estos elementos es que revalorizará la vivienda en gran medida.
PRECIO MEDIO | MAS BARATO | MAS CARO | |
---|---|---|---|
Casa de 60 m² | 3.650€ | 3.150€ | 4.050€ |
Casa de 70 m² | 3.900€ | 3.460€ | 4.260€ |
Casa de 80 m² | 4.085€ | 3.750€ | 4.470€ |
Casa de 90 m² | 4.400€ | 3.995€ | 4.680€ |
Casa de 100 m² | 4.600€ | 4.050€ | 4.960€ |
Casa de 120 m² | 4.995€ | 4.300€ | 5.350€ |
Casa de 140 m² | 5.525€ | 5.050€ | 6.540€ |
Cuando se va a establecer el importe de una reforma integral de vivienda en Barcelona, se debe atender al tipo de construcción que será. Por ello, informamos acerca de las distintas tipologías de casas en las que se puede trabajar para lograr el resultado deseado.
Un piso es un tipo de vivienda muy particular, en el que los espacios suelen ser más reducidos, por lo que conviene tener en cuenta distintos aspectos específicos para que este proceso se lleve a cabo de la forma más ágil y eficiente posible. El objetivo final es adaptar todas las estancias a tus necesidades y a las nuevas tendencias de los materiales. Para ello, conviene adaptar los trabajos a estos espacios para conseguir un resultado acertado teniendo en cuenta las exigencias y preferencias del cliente.
Si necesitas realizar la reforma integral de un local, la solución es recurrir a una empresa especializada en estas labores, ya que conoce a fondo todos los tipos de espacios en los que se pueden requerir este tipo de intervenciones. Lo primero que hay que pensar a la hora de hacer una reforma integral de un local es la actividad que va a tener dicho local y la imagen que se quiere mostrar a su clientela. A través de esta reforma, se debe conseguir que nuestro lugar de trabajo sea un sitio agradable y confortable.
Con la reforma integral de una casa o chalet, sus propietarios tratan de adaptar estos espacios para convertirlo en un sitio acogedor para vivir. Para ello, se aconseja unir estancias en busca de espacios diáfanos o abiertos, que contribuyan a una mayor luminosidad en la casa. Otra de las cuestiones más frecuentes en estas construcciones son las escaleras, que tratan de ser más accesibles en caso de que viva o pueda visitarla alguna persona con movilidad reducida. No conviene olvidarse, en estos casos, de los tejados, los cuales habría que revisar para descartar que se dé algún tipo de filtración de agua.
En el proceso de una reforma integral de vivienda en Barcelona, así como cualquier otro punto de la geografía española, siempre se trata de evitar caer en errores que puedan comprometer los magníficos resultados que procuran las empresas líderes de reformas integrales.
Conviene tener en cuenta el estilo de vida que se dará en la vivienda antes de comenzar a pensar en reformarla Así, si quieres acometer una reforma integral de vivienda en Barcelona, es fundamental atender a las necesidades de todos los miembros que residen en dicho hogar. En otras palabras, será necesario valorar y priorizar aquellos aspectos básicos que nos hagan la vida más sencilla: si somos una familia numerosa, querremos tener unas zonas comunes espaciosas; si tenemos niños, podríamos plantearnos la adaptación de alguna estancia como habitación de juegos; o si tenemos mascotas debemos elegir unos materiales más resistentes y aptos, por ejemplo, para el suelo. Al fin y al cabo, se busca que la modificación de los elementos de la vivienda responda a unos criterios de funcionalidad, optimizando así tanto los aspectos estructurales como los acabados.
Querer afrontar una obra de este tipo sin un arquitecto es un error considerable, ya que esta figura será la encargada de dar instrucciones precisas sobre los métodos de trabajo, así como los plazos y el resto de detalles que conforme la totalidad de este proceso. Así, un arquitecto es imprescindible en cualquier reforma integral de vivienda que se realice en Barcelona. Su criterio profesional tendrá que imponerse para guiar a los operarios durante toda la reforma, incluyendo las visitas periódicas en las que verificará que todo va según lo establecido. Su trabajo supone un extra de seguridad y tranquilidad en los trabajos a desarrollar, ya que, en caso de no contar con él, pueden surgir problemas de los que los trabajadores no podrán percatarse a tiempo para intentar subsanarlos.
Es posible que esta cuestión sea decisiva a la hora de lograr el mejor resultado posible. Se deben comparar distintos presupuestos para así escoger aquel que más se adecúe a las necesidades de los interesados. En este caso, se debe evitar acudir al que presente los precios más económicos, puesto que, en realidad, esta opción puede acarrear consecuencias indeseadas, al no contar con los materiales o la mano de obra más adecuados. Por ello, se recomienda a los usuarios analizar cada una de las propuestas para así escoger la alternativa que más garantías ofrezca según el trabajo a desempeñar.
Opción equivocada. Si se realizan todos los trabajos necesarios de una sola vez, además de conseguir una solución más global, resultará un proceso más rápido que realizándolo por etapas, además de ser también la opción más económica. Esta es una idea que pasa por la cabeza de los propietarios en busca de provocar la menor molestia posible, pero, al fin y al cabo, esto se logrará si se hace todo en un mismo periodo.
También es fundamental conocer con exactitud el estado de la vivienda para adoptar las acciones más adecuadas. No hacerlo puede ser decisivo para que la modificación no sea todo lo eficiente que se deseaba. Si se desconoce el estado de las instalaciones, puedes realizar una obra sin optimizar, por ejemplo, los sistemas de fontanería, electricidad o aire acondicionado, por lo que seguirán empeorando con el tiempo y se necesitará una nueva acción muy poco tiempo después. Los elementos arquitectónicos o posibles vicios ocultos son otros elementosa los que se debe atender justo antes de lanzarse a una reforma integral.
Estas son algunas de las preguntas frecuentes en una reforma integral en Barcelona que más se escucha a los interesados en acometerla.
Lo primero antes de decidirte por una reforma es analizar todos los aspectos esenciales que estructuran esa construcción, estableciendo así una serie de acciones en busca de mejorar el aspecto y funcionalidad de las instalaciones. Después de esto, bastará con pensar en ideas de decoración o materiales a emplear, contando también, si es posible, con un profesional que asesore sobre la conveniencia o no de cada una de las opciones. A la hora de decantarse por una u otra empresa, lo idóneo es que compares varios presupuestos y te quedes con el que consideres que es la mejor opción, sin dejarte llevar solo por un precio asequible.
Uno de los escollos a la hora de acometer una reforma integral es la forma de pago del trabajo, ya que, en ocasiones, no se cuenta con la cantidad establecida. En estos casos, los clientes suelen recurrir a financiación para fraccionar ese pago y así abonarlo en cuotas más cómodas, ya sea a través de una entidad bancaria, una empresa de crédito o mediante la misma empresa de construcción. El propietario, al fin y al cabo, cuenta con numerosas opciones en este sentido y puede abonar costearse este servicio de la forma que mejor le convenga.
Estas cuestiones pertenecen a las Comunidades Autónomas, las cuales suelen disponer de un presupuesto en el que se contemplan las reformas de viviendas. Las más frecuentes tienen que ver con las mejoras en términos de eficiencia energética, seguridad o accesibilidad, por lo que deberás consultar cuáles son las que te corresponden según tu región, en este caso Cataluña, y averiguar el tiempo y forma de entrega de toda la documentación necesaria.
Estos son los últimos presupuestos de reformas que hemos gestionado en el día de hoy. Como verás puedes conseguir el mejor presupuesto de reformas de casas, reformas de baños, reformas de cocinas, pintura, parquet tarima, ventanas de aluminio o pvc, carpintería de madera, instalaciones, electricidad, albañilería, etc.
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Publicado el 11 de Julio Reforma Total de Piso de 95 m2 en Esplugues de LLobregat |
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Publicado el 30 de Mayo Reforma General de Vivienda de 40 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 11 de Octubre Reforma Completa de Chalet de 60 m2 en Parcela de 200 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 01 de Agosto Reforma en Dúplex de 120 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 12 de Mayo Reforma Global de Vivienda de 90 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 28 de Abril Reforma de 2 Viviendas de 150 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 09 de Julio Reforma General de Piso de 70 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 06 de Julio Reforma Completa de Piso de 70 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 29 de Abril Reforma General de Piso de 65 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 09 de Febrero Reforma Integral de Piso de 60 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 09 de Febrero Reforma Integral de Piso de 110 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 27 de Octubre Reforma General de Piso de 70 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 26 de Octubre Reforma Integral de Vivienda de 80 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 19 de Octubre Reforma de Chalet de 150 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 15 de Enero Reforma General de Vivienda 105 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 13 de Noviembre Reforma Integral de Vivienda de 90 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 06 de Septiembre Reforma Integral de Piso de 65 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 04 de Julio Reforma Integral de Casa de 140 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 18 de Marzo Reforma General de Vivienda Triplex de 141 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 01 de Marzo Reforma Integral de Piso de 55 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 04 de Diciembre Reforma de General de Vivienda de 65 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 09 de Mayo Reforma Completa de Vivienda de 130 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 23 de Enero Reforma Integral de Vivienda de 80 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 01 de Septiembre Reforma Integral de Piso de 90 m2 en Esplugues de Llobregat |
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Publicado el 15 de Octubre Reforma Parcial de Piso de 80 m2 en Esplugues de Llobregat |
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PRECIO MEDIO | MÁS BARATO | MÁS CARO | |
---|---|---|---|
Precio de Reforma Vivienda de 60 m² | 24120 | 21120 | 30240 |
Precio de Reforma Vivienda de 70 m² | 28140 | 24640 | 35280 |
Precio de Reforma Vivienda de 80 m² | 32160 | 28160 | 40320 |
Precio de Reforma Vivienda de 90 m² | 36180 | 31680 | 45360 |
Precio de Reforma Vivienda de 100 m² | 40200 | 35200 | 50400 |
Precio de Reforma Vivienda 120 m² | 48240 | 42240 | 60480 |
Precio de Reforma Vivienda de 140 m² | 56280 | 49280 | 70420 |
PRECIO MEDIO | MÁS BARATO | MÁS CARO | |
---|---|---|---|
Precio de Reforma Piso de 60 m² | 24120 | 21120 | 30240 |
Precio de Reforma Piso de 70 m² | 28140 | 24640 | 35280 |
Precio de Reforma Piso de 80 m² | 32160 | 28160 | 40320 |
Precio de Reforma Piso de 90 m² | 36180 | 31680 | 45360 |
Precio de Reforma Piso de 100 m² | 40200 | 35200 | 50400 |
Precio de Reforma Piso 120 m² | 48240 | 42240 | 60480 |
Precio de Reforma Piso de 140 m² | 56280 | 49280 | 70420 |
PRECIO MEDIO | MÁS BARATO | MÁS CARO | |
---|---|---|---|
Precio de Reforma Chalet de 60 m² | 25190 | 21180 | 30550 |
Precio de Reforma Chalet de 70 m² | 29250 | 24750 | 35420 |
Precio de Reforma Chalet de 80 m² | 33260 | 28350 | 40960 |
Precio de Reforma Chalet de 90 m² | 37180 | 31720 | 45760 |
Precio de Reforma Chalet de 100 m² | 41200 | 35340 | 50590 |
Precio de Reforma Chalet de 120 m² | 49480 | 42360 | 60650 |
Precio de Reforma Chalet de 140 m² | 58450 | 49350 | 70320 |
Una de las reformas más demandadas a lo largo del confinamiento fue la reforma de residencias pequeñas el objetivo de la mayor parte de los propietarios era ganar espacio, sacando algún metro útil extra.
Entre las obras reformas que se pueden hacer para ampliar espacio en una casa pequeña está el cerramiento de terrazas, algo muy frecuente con lo que se pueden lograr múltiples metros extra. Pero hay más alternativas, como el derribo de tabiques para abrir el espacio.
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Las pequeñas reformas asimismo pueden conseguir grandes cambios, y el mejor ejemplo de ello son las reformas de vivienda sin obra. El ejemplo más sencillo de reforma sin obra es pintar las paredes de la habitación, pero hay muchos más.
Son tan cómodas esta clase de reformas, que en la mayoría de los casos puedes proseguir viviendo en casa sin problemas a lo largo del tiempo que duren los trabajos. Hay que dejar claro, eso sí, que no siempre y en toda circunstancia es posible hacer una reforma sin obra. Conforme en qué casos, la obra puede ser indispensable.
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El coste de una reforma de residencia es muy variable. Depende sobre todo de la clase de reforma, y es que no es lo mismo pintar una habitación que reformar toda la casa, por servirnos de un ejemplo.
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El presupuesto de una reforma integral de residencia depende de muchas cosas, comenzando por el tamaño de la residencia y finalizando por la calidad de los materiales elegidos para la reforma. Lo importante es sostener un equilibrio entre el precio de la obra y la calidad de exactamente la misma. Por eso nada mejor que contar con la ayuda de una plataforma como VIP Reformas, donde puedes acceder a presupuestos de profesionales del ámbito que compiten entre ellos para ofrecerte los presupuestos más atractivos para tu reforma. Suena bien, ¿verdad?
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¿Sabías que en nuestro país el precio medio de una reforma está entre 400 y 600 metros cuadrados? Ten presente que estamos hablando de una reforma de calidad media, pero con estas cifras y sabiendo la extensión del espacio a reformar puedes hacerte una idea de por cuánto te puede salir la reforma.
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