Presupuesto Reforma Integral Vivienda en Sevilla
Si buscas presupuesto de reforma integral de vivienda en Sevilla, debes tener claro antes los
elementos que pueden intervenir en este proceso. Los usuarios has de conocer todo lo relacionado con este
proceso, ya que, en muchas ocasiones, los usuarios desconocen los precios estimados de cada una de las acciones
que se llevarán a cabo.
Es fundamental, en este sentido, que cuentes con toda la información necesaria antes de dar el paso y pedir
presupuesto de una reforma integral de vivienda en Sevilla.
Precios de una reforma integral de vivienda en Sevilla
Antes de decidirse a acometer una reforma integral de vivienda en Sevilla, sus propietarios
suelen realizar una búsqueda rápida para orientarse sobre sus precios aproximados.
Puedes consultar los precios de una reforma integral de vivienda en Sevilla, siempre de forma estimada, puesto
que siempre pueden variar dependiendo de los factores que intervengan en todo el proceso.
En las siguientes tablas, ofrecemos los precios aproximados de estos trabajos que se pueden llevar a cabo en
Sevilla, ya sea si se trata de una vivienda normal, un piso o un chalet, divididos según las distintas medidas
de estos espacios.
Reforma integral de vivienda
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Vivienda de 60 m² |
15.550€ |
11.120€ |
22.240€ |
Vivienda de 70 m² |
18.740€ |
14.640€ |
25.280€ |
Vivienda de 80 m² |
20.910€ |
16.160€ |
30.320€ |
Vivienda de 90 m² |
23.850€ |
19.680€ |
34.360€ |
Vivienda de 100 m² |
28.600€ |
22.250€ |
40.200€ |
Vivienda de 120 m² |
34.840€ |
30.240€ |
50.480€ |
Vivienda de 140 m² |
41.080€ |
37.280€ |
60.420€ |
Reforma integral de piso
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Piso de 60 m² |
14.460€ |
11.080€ |
22.240€ |
Piso de 70 m² |
18.440€ |
14.240€ |
25.210€ |
Piso de 80 m² |
20.310€ |
16.190€ |
30.320€ |
Piso de 90 m² |
23.410€ |
19.620€ |
34.460€ |
Piso de 100 m² |
28.400€ |
22.450€ |
40.280€ |
Piso de 120 m² |
34.720€ |
30.240€ |
50.480€ |
Reforma integral de chalet
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Chalet de 60 m² |
15.160€ |
11.100€ |
22.340€ |
Chalet de 70 m² |
18.840€ |
14.440€ |
25.710€ |
Chalet de 80 m² |
20.710€ |
16.230€ |
30.520€ |
Chalet de 90 m² |
23.720€ |
19.920€ |
34.760€ |
Chalet de 100 m² |
28.550€ |
22.560€ |
40.480€ |
Chalet de 120 m² |
35.030€ |
30.840€ |
50.980€ |
Chalet de 140 m² |
40.550€ |
37.120€ |
60.530€ |
Precios desglosados en una reforma integral de vivienda en Sevilla
Para entender mejor los diferentes costes a los que los propietarios deben hacer frente según la
obra de la que se trate. Cada una de las labores que pertenecen a un proceso de reforma integral de vivienda en
Sevilla supone un coste individual, que, combinándolo con el resto, puede hacer que la factura final se aumente
o se reduzca en distintas medidas.
Los términos en los que se divide una reforma integral de vivienda en Sevilla son los siguientes:
Pintar la vivienda
La pintura es uno de los métodos estrella por los que se puede dar una nueva imagen a una
vivienda, ya que será lo más vistoso para todo aquel que entre y se percate del cambio de look de tu hogar.
Las tendencias en decoración y pintura no dejan de cambiar, por lo que puedes innovar y apostar por alternativas
que antes podían ser impensables.
Pintar la casa será, por tanto, la forma de darle una nueva imagen y volver a enamorarte de tu hogar.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
650€ |
500€ |
920€ |
Casa de 70 m² |
800€ |
695€ |
1.069€ |
Casa de 80 m² |
950€ |
755€ |
1.106€ |
Casa de 90 m² |
1.100€ |
829€ |
1.250€ |
Casa de 100 m² |
1.200€ |
850€ |
1.290€ |
Casa de 120 m² |
1.350€ |
905€ |
1.585€ |
Casa de 140 m² |
1.500€ |
1.250€ |
1.860€ |
Instalaciones (Fontanería y Electricidad)
Las instalaciones es un elemento al que hay que atender si se quiere mejorar las prestaciones
de
la vivienda desde todos los puntos de vista.
Es más, no se concibe una reforma integral sin tener en cuenta las instalaciones de la construcción, ya que,
en
caso de que necesiten una mejora, se puede realizar una intervención.
Las tuberías o los circuitos eléctricos pueden haber sufrido un deterioro con el paso del tiempo o por algún
deterioro puntual, por lo que se deberá determinar si son necesarios algunos arreglos o el reemplazamiento
de la
red para mejorar sus prestaciones.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
2.900€ |
2.250€ |
3.560€ |
Casa de 70 m² |
3.050€ |
2.360€ |
3.680€ |
Casa de 80 m² |
3.20€ |
2.610€ |
3.890€ |
Casa de 90 m² |
3.450€ |
2.750€ |
4.015€ |
Casa de 100 m² |
3.700€ |
2.995€ |
4.255€ |
Casa de 120 m² |
3.910€ |
3.320€ |
4.450€ |
Casa de 140 m² |
4.180€ |
3.650€ |
4.890€ |
Suelos
El suelo es otra de las partes de una casa que se somete con frecuencia a cambios o
modificaciones, pero para escoger la mejor opción respecto a su material, se debe tener en cuenta el ritmo
que
se viva en el interior de la vivienda.
No es lo mismo un hogar en el que viva una familia con niños y mascotas, en el que se puede deteriorar con
más
intensidad los materiales, que una casa en la que no hay tanto peligro de sufrir desperfectos.
Como la madera es un material muy sensible, habría que evitar su instalación en las casas familiares,
optando
por otro con más resistencia.
Para estos casos, lo mejor es apostar por la porcelana, que gana considerablemente en resistencia.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
2.115€ |
1.890€ |
2.550€ |
Casa de 70 m² |
2.350€ |
1.995€ |
2.690€ |
Casa de 80 m² |
2.590€ |
2.250€ |
3.260€ |
Casa de 90 m² |
2.880€ |
2.495€ |
3.560€ |
Casa de 100 m² |
3.100€ |
2.650€ |
3.890€ |
Casa de 120 m² |
3.430€ |
2.890€ |
4.005€ |
Casa de 140 m² |
3.890€ |
3.010€ |
4.890€ |
Sustituir ventanas y persianas
Las ventanas y persianas son dispositivos muy adecuados para garantizar la eficiencia
energética
del espacio de una casa. Por ello, apostar por los mejores materiales será fundamental para múltiples
beneficios, ya no solo a nivel personal sino también en materia medioambiental.
Cada vez más familias apuestan por el cambio de ventanas y persianas en busca de adaptarse a los últimos
cánones
de ahorro energético, en compromiso con la sostenibilidad.
Las ventanas tienen materiales diferentes, por lo que se escogerá una u otra dependiendo de las necesidades
de
cada edificación: estas pueden ser de aluminio o pvc, correderas, abatibles u oscilobatientes.
Además, se aconseja que estas tengan rotura de puente térmico para lograr un mayor aislamiento.
Con el cambio de las ventanas y persianas, además, la vivienda se revalorizará en gran medida.
|
PRECIO MEDIO |
MAS BARATO |
MAS CARO |
Casa de 60 m² |
3.350€ |
3.000€ |
4.050€ |
Casa de 70 m² |
3.600€ |
3.460€ |
4.260€ |
Casa de 80 m² |
3.905€ |
3.750€ |
4.470€ |
Casa de 90 m² |
4.200€ |
3.995€ |
4.680€ |
Casa de 100 m² |
4.500€ |
4.050€ |
4.960€ |
Casa de 120 m² |
4.795€ |
4.300€ |
5.350€ |
Casa de 140 m² |
5.225€ |
5.050€ |
6.540€ |
Presupuesto de la reforma integral según la vivienda en Sevilla
El presupuesto de la reforma integral según la vivienda en Sevilla se diferencia según la
categoría de edificación que se le dé a cada una de ellas.
Por ello, informamos acerca de las distintas tipologías de casas en las que se puede trabajar para lograr el
resultado deseado.
Reforma integral de piso en Sevilla
Un piso es una de las formas de vivienda más comunes en España, por lo que las empresas
especializadas en este tipo de tareas acostumbran a trabajar en estos espacios.
Las dimensiones en estos casos suelen ser algo más reducidas que las casas o chalets.
El objetivo final es adaptar todas las estancias a tus necesidades y a las nuevas tendencias de los
materiales.
También es reseñable que en los pisos, por las normativas de propiedad horizontal, se deben cumplir con
diversos
trámites para minimizar las molestias de los vecinos, y esas licencias siempre deben estar en regla antes de
afrontar una reforma.
Reforma integral de un local en Sevilla
Si necesitas realizar la reforma integral de un local, la solución es recurrir a una empresa
especializada en estas labores, ya que conoce a fondo todos los tipos de espacios en los que se pueden
requerir
este tipo de intervenciones.
Lo primero que hay que pensar antes de una reforma integral de un local es la actividad comercial a la que
se va
a dedicar el negocio en cuestión.
A través de esta reforma, se busca que el lugar de trabajo sea un sitio agradable y confortable, además de
cumplir con lo necesario para el día a día.
Reforma integral de casa o chalet en Sevilla
Con la reforma integral de una casa o chalet en Sevilla, sus propietarios tratan de adaptar
estos
espacios para convertirlo en un sitio acogedor para vivir. Para ello, se aconseja unir estancias en busca de
espacios diáfanos o abiertos, que contribuyan a una mayor luminosidad en la casa. Otra de las cuestiones más
frecuentes en estas construcciones son las escaleras, que tratan de ser más accesibles en caso de que viva o
pueda visitarla alguna persona con movilidad reducida.
No conviene olvidarse, en estos casos, de los tejados, los cuales habría que revisar para descartar que se
dé
algún tipo de filtración de agua que comprometa la habitabilidad de sus habitantes.
Errores que se cometen al calcular el precio de la reforma en Sevilla
Existen una serie de errores en los que se puede caer a la hora de calcular el coste de una
reforma en Sevilla, al igual que en cualquier otro punto de España.
No tener en cuenta el estilo de vida
Una de las prioridades antes de plantearte una reforma es tener en cuenta el modo de vida de
quienes usarán sus instalaciones.
Así, si quieres acometer una reforma integral de vivienda en Sevilla, es fundamental atender a las
necesidades
de todos los miembros que residen en dicho hogar. En otras palabras, será necesario valorar y priorizar
aquellos
aspectos básicos que nos hagan la vida más sencilla: si somos una familia numerosa, querremos tener unas
zonas
comunes espaciosas; si tenemos niños, podríamos plantearnos la adaptación de alguna estancia como habitación
de
juegos; o si tenemos mascotas debemos elegir unos materiales más resistentes y aptos, por ejemplo, para el
suelo.
En definitiva, con esta modificación se debe priorizar cuestiones de funcionalidad, sin dejar de lado la
optimización de aspectos estructurales y los detalles como los acabados.
No consultar a un arquitecto
Contratar a un arquitecto cualificado y experimentado en estas tareas será un plus para
garantizar el mejor resultado de este proceso.
Afrontar una obra de este tipo sin un profesional de este sector es un error considerable, ya que esta
figura se
encargará de dar instrucciones precisas sobre los métodos de trabajo, así como los plazos y el resto de
detalles
que conformen la totalidad de este proceso.
Por ello, un arquitecto es imprescindible en cualquier reforma integral de vivienda que se realice en
Sevilla.
Sus directrices serán las que deban seguir los operarios durante toda la reforma, incluyendo las visitas
periódicas en las que constatará que todo vaya según lo establecido.
Su labor supone un extra de seguridad y tranquilidad en los trabajos a desarrollar, ya que, en caso de no
contar
con él, pueden surgir problemas de los que los trabajadores no podrán percatarse a tiempo para intentar
subsanarlos.
Subestimar el presupuesto
Otro de los grandes errores a la hora de decidirse por un presupuesto de reforma integral de
vivienda es apostar por aquella empresa con las tarifas más baratas.
No obstante, este presupuesto asequible puede contener unos materiales y una mano de obra que no corresponda
con
la calidad exigida para este proyecto.
Por ello, evita acudir al que presente los precios más económicos, ya que, en realidad, esta opción puede
acarrear consecuencias indeseadas.
Así, lo mejor será que te detengas con las distintas propuestas que recibas y las estudies con precisión,
determinando cuál será la mejor opción según las necesidades de tu plan de obra.
Reformar por fases
Es común que, por diferentes razones, los propietarios pretendan realizar la reforma por
etapas,
algo que suele ser una alternativa errónea. Si se realizan todos los trabajos necesarios de una sola vez,
además
de conseguir una solución más global, resultará un proceso más rápido que realizándolo por etapas, además de
ser
también la opción más económica.
Reformar sin un diagnóstico previo
Es imprescindible que eches un vistazo a la salud de tu vivienda antes de adentrarte en la
reforma, ya que, de esta manera, podrás determinar qué puntos puedes mejorar para conseguir que la obra sea
totalmente útil.
Si se desconoce el estado de las instalaciones, puedes realizar una obra sin optimizar, por ejemplo, los
sistemas de fontanería, electricidad o aire acondicionado, por lo que seguirán empeorando con el tiempo y se
necesitará una nueva acción muy poco tiempo después.
Los elementos arquitectónicos o posibles vicios ocultos son otros elementos a los que atender para conseguir
una
mejora real y efectiva de las prestaciones de la casa.
Preguntas frecuentes en una reforma integral en Sevilla
Estas son algunas de las preguntas frecuentes que se suelen plantear antes de una reforma
integral en Sevilla..
¿Por dónde se empieza a realizar la reforma?
Analiza todos los aspectos esenciales que estructuran esa construcción y establece las
acciones
necesarias en busca de mejorar el aspecto y funcionalidad de las instalaciones.
Este será el primer paso, el cual precederá a plantearte las distintas ideas de decoración o materiales a
emplear, contando también, si es posible, con un profesional que asesore sobre la conveniencia o no de cada
una
de las opciones, los conocidos como decoradores o interioristas.
A la hora de decantarse por una u otra empresa, lo idóneo es que compares varios presupuestos y te quedes
con el
que consideres que es la mejor opción, sin dejarte llevar solo por un precio asequible.
¿Se puede financiar?
La financiación es el método de pago estrella en cuestiones de reformas, puesto que pocas
personas pueden o quieren realizar el desembolso, el cual suele ser cuantioso, de una tacada.
En estos casos, los clientes suelen recurrir a financiación para fraccionar ese pago y así abonarlo en
cuotas
más cómodas, ya sea a través de un banco, una empresa de crédito o mediante la misma compañía encargada de
la
obra.
El propietario, en definitiva, cuenta con distintas opciones en este sentido y puede costearse este servicio
de
la forma que mejor le convenga.
¿Hay alguna subvención?
Estas cuestiones pertenecen a las Comunidades Autónomas, las cuales suelen contemplar en sus
presupuestos distintas ayudas o subvenciones para reformas de viviendas, sobre todo en materia de
accesibilidad
o eficiencia energética.
Consulta en las bases de tu región, en este caso Andalucía, e infórmate de los requisitos en tiempo y forma
de
entrega de toda la documentación necesaria.
Estos son los últimos presupuestos de reformas que hemos gestionado en el día de hoy. Como verás puedes conseguir el mejor presupuesto de reformas de casas, reformas de baños, reformas de cocinas, pintura, parquet tarima, ventanas de aluminio o pvc, carpintería de madera, instalaciones, electricidad, albañilería, etc.
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