Reforma Integral de Vivienda en Sevilla

Presupuesto Reforma Integral Vivienda en Sevilla

Si buscas presupuesto de reforma integral de vivienda en Sevilla, debes tener claro antes los elementos que pueden intervenir en este proceso. Los usuarios has de conocer todo lo relacionado con este proceso, ya que, en muchas ocasiones, los usuarios desconocen los precios estimados de cada una de las acciones que se llevarán a cabo. Es fundamental, en este sentido, que cuentes con toda la información necesaria antes de dar el paso y pedir presupuesto de una reforma integral de vivienda en Sevilla.

Precios de una reforma integral de vivienda en Sevilla

Antes de decidirse a acometer una reforma integral de vivienda en Sevilla, sus propietarios suelen realizar una búsqueda rápida para orientarse sobre sus precios aproximados. Puedes consultar los precios de una reforma integral de vivienda en Sevilla, siempre de forma estimada, puesto que siempre pueden variar dependiendo de los factores que intervengan en todo el proceso. En las siguientes tablas, ofrecemos los precios aproximados de estos trabajos que se pueden llevar a cabo en Sevilla, ya sea si se trata de una vivienda normal, un piso o un chalet, divididos según las distintas medidas de estos espacios.

Precios desglosados en una reforma integral de vivienda en Sevilla

Para entender mejor los diferentes costes a los que los propietarios deben hacer frente según la obra de la que se trate. Cada una de las labores que pertenecen a un proceso de reforma integral de vivienda en Sevilla supone un coste individual, que, combinándolo con el resto, puede hacer que la factura final se aumente o se reduzca en distintas medidas. Los términos en los que se divide una reforma integral de vivienda en Sevilla son los siguientes:

Pintar la vivienda

La pintura es uno de los métodos estrella por los que se puede dar una nueva imagen a una vivienda, ya que será lo más vistoso para todo aquel que entre y se percate del cambio de look de tu hogar. Las tendencias en decoración y pintura no dejan de cambiar, por lo que puedes innovar y apostar por alternativas que antes podían ser impensables. Pintar la casa será, por tanto, la forma de darle una nueva imagen y volver a enamorarte de tu hogar.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	650€	500€	920€
Casa de 70 m²	800€	695€	1.069€
Casa de 80 m²	950€	755€	1.106€
Casa de 90 m²	1.100€	829€	1.250€
Casa de 100 m²	1.200€	850€	1.290€
Casa de 120 m²	1.350€	905€	1.585€
Casa de 140 m²	1.500€	1.250€	1.860€

Instalaciones (Fontanería y Electricidad)

Las instalaciones es un elemento al que hay que atender si se quiere mejorar las prestaciones de la vivienda desde todos los puntos de vista. Es más, no se concibe una reforma integral sin tener en cuenta las instalaciones de la construcción, ya que, en caso de que necesiten una mejora, se puede realizar una intervención. Las tuberías o los circuitos eléctricos pueden haber sufrido un deterioro con el paso del tiempo o por algún deterioro puntual, por lo que se deberá determinar si son necesarios algunos arreglos o el reemplazamiento de la red para mejorar sus prestaciones.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	2.900€	2.250€	3.560€
Casa de 70 m²	3.050€	2.360€	3.680€
Casa de 80 m²	3.20€	2.610€	3.890€
Casa de 90 m²	3.450€	2.750€	4.015€
Casa de 100 m²	3.700€	2.995€	4.255€
Casa de 120 m²	3.910€	3.320€	4.450€
Casa de 140 m²	4.180€	3.650€	4.890€

Suelos

El suelo es otra de las partes de una casa que se somete con frecuencia a cambios o modificaciones, pero para escoger la mejor opción respecto a su material, se debe tener en cuenta el ritmo que se viva en el interior de la vivienda. No es lo mismo un hogar en el que viva una familia con niños y mascotas, en el que se puede deteriorar con más intensidad los materiales, que una casa en la que no hay tanto peligro de sufrir desperfectos. Como la madera es un material muy sensible, habría que evitar su instalación en las casas familiares, optando por otro con más resistencia. Para estos casos, lo mejor es apostar por la porcelana, que gana considerablemente en resistencia.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	2.115€	1.890€	2.550€
Casa de 70 m²	2.350€	1.995€	2.690€
Casa de 80 m²	2.590€	2.250€	3.260€
Casa de 90 m²	2.880€	2.495€	3.560€
Casa de 100 m²	3.100€	2.650€	3.890€
Casa de 120 m²	3.430€	2.890€	4.005€
Casa de 140 m²	3.890€	3.010€	4.890€

Sustituir ventanas y persianas

Las ventanas y persianas son dispositivos muy adecuados para garantizar la eficiencia energética del espacio de una casa. Por ello, apostar por los mejores materiales será fundamental para múltiples beneficios, ya no solo a nivel personal sino también en materia medioambiental. Cada vez más familias apuestan por el cambio de ventanas y persianas en busca de adaptarse a los últimos cánones de ahorro energético, en compromiso con la sostenibilidad. Las ventanas tienen materiales diferentes, por lo que se escogerá una u otra dependiendo de las necesidades de cada edificación: estas pueden ser de aluminio o pvc, correderas, abatibles u oscilobatientes. Además, se aconseja que estas tengan rotura de puente térmico para lograr un mayor aislamiento. Con el cambio de las ventanas y persianas, además, la vivienda se revalorizará en gran medida.

	PRECIO MEDIO	MAS BARATO	MAS CARO
Casa de 60 m²	3.350€	3.000€	4.050€
Casa de 70 m²	3.600€	3.460€	4.260€
Casa de 80 m²	3.905€	3.750€	4.470€
Casa de 90 m²	4.200€	3.995€	4.680€
Casa de 100 m²	4.500€	4.050€	4.960€
Casa de 120 m²	4.795€	4.300€	5.350€
Casa de 140 m²	5.225€	5.050€	6.540€

Presupuesto de la reforma integral según la vivienda en Sevilla

El presupuesto de la reforma integral según la vivienda en Sevilla se diferencia según la categoría de edificación que se le dé a cada una de ellas. Por ello, informamos acerca de las distintas tipologías de casas en las que se puede trabajar para lograr el resultado deseado.

Reforma integral de piso en Sevilla

Un piso es una de las formas de vivienda más comunes en España, por lo que las empresas especializadas en este tipo de tareas acostumbran a trabajar en estos espacios. Las dimensiones en estos casos suelen ser algo más reducidas que las casas o chalets. El objetivo final es adaptar todas las estancias a tus necesidades y a las nuevas tendencias de los materiales. También es reseñable que en los pisos, por las normativas de propiedad horizontal, se deben cumplir con diversos trámites para minimizar las molestias de los vecinos, y esas licencias siempre deben estar en regla antes de afrontar una reforma.

Reforma integral de un local en Sevilla

Si necesitas realizar la reforma integral de un local, la solución es recurrir a una empresa especializada en estas labores, ya que conoce a fondo todos los tipos de espacios en los que se pueden requerir este tipo de intervenciones. Lo primero que hay que pensar antes de una reforma integral de un local es la actividad comercial a la que se va a dedicar el negocio en cuestión. A través de esta reforma, se busca que el lugar de trabajo sea un sitio agradable y confortable, además de cumplir con lo necesario para el día a día.

Reforma integral de casa o chalet en Sevilla

Con la reforma integral de una casa o chalet en Sevilla, sus propietarios tratan de adaptar estos espacios para convertirlo en un sitio acogedor para vivir. Para ello, se aconseja unir estancias en busca de espacios diáfanos o abiertos, que contribuyan a una mayor luminosidad en la casa. Otra de las cuestiones más frecuentes en estas construcciones son las escaleras, que tratan de ser más accesibles en caso de que viva o pueda visitarla alguna persona con movilidad reducida. No conviene olvidarse, en estos casos, de los tejados, los cuales habría que revisar para descartar que se dé algún tipo de filtración de agua que comprometa la habitabilidad de sus habitantes.

Errores que se cometen al calcular el precio de la reforma en Sevilla

Existen una serie de errores en los que se puede caer a la hora de calcular el coste de una reforma en Sevilla, al igual que en cualquier otro punto de España.

No tener en cuenta el estilo de vida

Una de las prioridades antes de plantearte una reforma es tener en cuenta el modo de vida de quienes usarán sus instalaciones. Así, si quieres acometer una reforma integral de vivienda en Sevilla, es fundamental atender a las necesidades de todos los miembros que residen en dicho hogar. En otras palabras, será necesario valorar y priorizar aquellos aspectos básicos que nos hagan la vida más sencilla: si somos una familia numerosa, querremos tener unas zonas comunes espaciosas; si tenemos niños, podríamos plantearnos la adaptación de alguna estancia como habitación de juegos; o si tenemos mascotas debemos elegir unos materiales más resistentes y aptos, por ejemplo, para el suelo. En definitiva, con esta modificación se debe priorizar cuestiones de funcionalidad, sin dejar de lado la optimización de aspectos estructurales y los detalles como los acabados.

No consultar a un arquitecto

Contratar a un arquitecto cualificado y experimentado en estas tareas será un plus para garantizar el mejor resultado de este proceso. Afrontar una obra de este tipo sin un profesional de este sector es un error considerable, ya que esta figura se encargará de dar instrucciones precisas sobre los métodos de trabajo, así como los plazos y el resto de detalles que conformen la totalidad de este proceso. Por ello, un arquitecto es imprescindible en cualquier reforma integral de vivienda que se realice en Sevilla. Sus directrices serán las que deban seguir los operarios durante toda la reforma, incluyendo las visitas periódicas en las que constatará que todo vaya según lo establecido. Su labor supone un extra de seguridad y tranquilidad en los trabajos a desarrollar, ya que, en caso de no contar con él, pueden surgir problemas de los que los trabajadores no podrán percatarse a tiempo para intentar subsanarlos.

Subestimar el presupuesto

Otro de los grandes errores a la hora de decidirse por un presupuesto de reforma integral de vivienda es apostar por aquella empresa con las tarifas más baratas. No obstante, este presupuesto asequible puede contener unos materiales y una mano de obra que no corresponda con la calidad exigida para este proyecto. Por ello, evita acudir al que presente los precios más económicos, ya que, en realidad, esta opción puede acarrear consecuencias indeseadas. Así, lo mejor será que te detengas con las distintas propuestas que recibas y las estudies con precisión, determinando cuál será la mejor opción según las necesidades de tu plan de obra.

Reformar por fases

Es común que, por diferentes razones, los propietarios pretendan realizar la reforma por etapas, algo que suele ser una alternativa errónea. Si se realizan todos los trabajos necesarios de una sola vez, además de conseguir una solución más global, resultará un proceso más rápido que realizándolo por etapas, además de ser también la opción más económica.

Reformar sin un diagnóstico previo

Es imprescindible que eches un vistazo a la salud de tu vivienda antes de adentrarte en la reforma, ya que, de esta manera, podrás determinar qué puntos puedes mejorar para conseguir que la obra sea totalmente útil. Si se desconoce el estado de las instalaciones, puedes realizar una obra sin optimizar, por ejemplo, los sistemas de fontanería, electricidad o aire acondicionado, por lo que seguirán empeorando con el tiempo y se necesitará una nueva acción muy poco tiempo después. Los elementos arquitectónicos o posibles vicios ocultos son otros elementos a los que atender para conseguir una mejora real y efectiva de las prestaciones de la casa.

Preguntas frecuentes en una reforma integral en Sevilla

Estas son algunas de las preguntas frecuentes que se suelen plantear antes de una reforma integral en Sevilla..

¿Por dónde se empieza a realizar la reforma?

Analiza todos los aspectos esenciales que estructuran esa construcción y establece las acciones necesarias en busca de mejorar el aspecto y funcionalidad de las instalaciones. Este será el primer paso, el cual precederá a plantearte las distintas ideas de decoración o materiales a emplear, contando también, si es posible, con un profesional que asesore sobre la conveniencia o no de cada una de las opciones, los conocidos como decoradores o interioristas. A la hora de decantarse por una u otra empresa, lo idóneo es que compares varios presupuestos y te quedes con el que consideres que es la mejor opción, sin dejarte llevar solo por un precio asequible.

¿Se puede financiar?

La financiación es el método de pago estrella en cuestiones de reformas, puesto que pocas personas pueden o quieren realizar el desembolso, el cual suele ser cuantioso, de una tacada. En estos casos, los clientes suelen recurrir a financiación para fraccionar ese pago y así abonarlo en cuotas más cómodas, ya sea a través de un banco, una empresa de crédito o mediante la misma compañía encargada de la obra. El propietario, en definitiva, cuenta con distintas opciones en este sentido y puede costearse este servicio de la forma que mejor le convenga.

¿Hay alguna subvención?

Estas cuestiones pertenecen a las Comunidades Autónomas, las cuales suelen contemplar en sus presupuestos distintas ayudas o subvenciones para reformas de viviendas, sobre todo en materia de accesibilidad o eficiencia energética. Consulta en las bases de tu región, en este caso Andalucía, e infórmate de los requisitos en tiempo y forma de entrega de toda la documentación necesaria.