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Reformas

Cuál es el precio de una reforma integral por metro cuadrado

Cuando se habla del presupuesto de una reforma, es habitual definir el precio por metro cuadrado en función de las características de la obra. Se trata de un método para realizar una estimación aproximada del coste total de la reforma, aunque en ocasiones no resulta demasiado ajustado. Sigue leyendo si quieres saber cuál es el precio de una reforma integral por metro cuadrado.

Cómo se calcula el precio del metro cuadrado para una reforma

Este proceso es más complejo de lo que en principio pueda parecer, porque depende de muchos factores relacionados directamente con cada tipo de reforma. Por lo general, una reforma integral de una vivienda puede tener un coste por metro cuadrado de entre 400 y 800 euros, un amplio margen de posibilidades que solo se podrán definir estudiando cada caso concreto.

Tipo de reforma

Cuando se habla de reforma integral, se da por hecho que se van a tocar todas las estancias, incluyendo paredes o tabiques, cambio de ventanas, etc. Sin embargo, hay elementos de la reforma que pueden requerir más o menos esfuerzo, puesto que no es lo mismo dar un lavado de cara a toda la vivienda, que cambiar la ubicación de los espacios, especialmente el baño y la cocina.

Calidades

La elección de los materiales también va a cambiar necesariamente el precio de la reforma. Existen materiales de muy diversas calidades, que darán un resultado concreto en cuanto a durabilidad y estética. Cuanto mejores sean los materiales, más se encarecerá la inversión, pero también serán más resistentes en el tiempo. En todo caso, este punto tiene que ver exclusivamente con las preferencias del propietario de la vivienda.

Empresa

Por otro lado, el precio medio de la reforma puede variar dependiendo de la empresa de reformas contratada. Antes de escoger una empresa, se recomienda comparar varios presupuestos, porque ni el más barato ni el más caro serán los recomendables. Siempre hay que encontrar un término medio entre la inversión a realizar y los resultados que se esperan, por lo que la elección de la empresa es primordial.

Superficie

Aunque es de suponer que una construcción más amplia requerirá un mayor presupuesto, esto no es exactamente así. Por lo general, el precio de una reforma integral por metro cuadrado será superior en una vivienda con menos metros cuadrados totales, de modo que el presupuesto final puede ser similar a otra que tenga mayor superficie.

Como ves, son muchas las variables que influyen en el precio de una reforma integral por metro cuadrado. Toma nota de los pasos a seguir para tenerlo todo controlado y que el presupuesto de la reforma de tu vivienda sea perfecto para ti. ¿Quieres contactar con verdaderas empresas profesionales? Pídenos tu presupuesto.

▶️¿Puedo orientarme en relación con el precio por metro cuadrado de mi reforma?

Depende del tipo de reforma que quieras llevar a cabo. Como veíamos anteriormente, la calidad del material va a ser muy importante a la hora de determinar un presupuesto, por tanto, el precio por metro cuadrado de una reforma va a venir determinado por este tipo de cuestiones, en cualquier caso, si se trata de una reforma con materiales de calidad media alta, y que además incluya obras comunes, sí puedes hacerte a la idea de cómo será el precio final aproximado, en función de los metros cuadrados que tenga la zona de tu vivienda que vas a reformar. 

▶️¿Varía el precio del metro cuadrado de reforma en función de la empresa que lleve a cabo la reforma?

En VIP Reformas somos especialistas en comparativa de precios para reformas en viviendas, y podemos asegurarte que la variación de precios puede llegar a ser de hasta el 100 %, es decir, el precio se puede llegar a doblar, dependiendo de la empresa con la que contrates finalmente la reforma. 

Debido a la variación de precios, la única solución realmente eficaz que existe es comparar decenas de presupuestos, en VIP Reformas nos encargamos de comparar los presupuestos de empresas cercanas a tu ubicación, para que tú solo tengas que decidir entre los 3 mejores presupuestos. 

▶️¿Cuánto puedo ajustar mi presupuesto al precio real? 

Esta es también una pregunta muy recurrente en relación con los presupuestos para reformas en viviendas particulares. Ten en cuenta que, lo habitual, es que el precio final sea ligeramente superior al presupuestado en un primer momento, entorno a un 3-5 %, si bien es cierto, en algunas ocasiones el precio final puede ser menor si, por ejemplo, varían las calidades elegidas en un principio.

En cualquier caso, siempre se recomienda disponer de un margen respecto al presupuesto final, para que, en caso de ser necesario, podamos llevar a cabo cambios que, si bien pueden encarecer ligeramente el precio final de la obra, serán adecuados para que la reforma se adecúe a nuestros planes.

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