Escoger una empresa de reformas integrales es una de las claves para llevar a cabo la reforma de la vivienda. Cuando se trata de una reforma integral, el presupuesto puede dispararse, de ahí que sea importante saber cómo tratar con la empresa. Aquí podrás encontrar algunos consejos para negociar con una empresa de reformas integrales y conseguir el mejor precio.
Pasos para conseguir el presupuesto más ajustado de una empresa de reformas integrales
Generalmente, una empresa de reformas integrales va a mirar por sus propios intereses. Lo que no implica que vaya a hacer un mal trabajo, pero sí que el presupuesto será superior quizá de lo que debería. Por eso debes aprender a negociar con la empresa a partir del conocimiento profundo de su trabajo.
Tener claro el tipo de reforma a realizar
El primer paso para poder negociar con la empresa de reformas integrales es tener claro el tipo de reforma que se va a realizar. Más allá del hecho de que sea una reforma integral, habrá que definir cada acción concreta. De no ser así, la empresa podría llevar a cabo sus propias ideas y aumentar el presupuesto en base a trabajos que no estarían contemplados inicialmente. O que quizá no consideres necesarios.
Conocer el sector y el mercado
La información es poder, siempre, y solo podrás negociar con la empresa si conoces variables como los precios de los materiales, el coste de determinadas partes de la obra, etc. Un profesional puede aprovechar la falta de conocimientos de sus clientes para hacer que la balanza caiga de su lado. Así que antes de iniciar la búsqueda de empresa, deberías informarte de todas las variables que pueden influir en tu presupuesto.
Pedir varios presupuestos
También es conveniente pedir varios presupuestos y no quedarse con el primero. De esta manera, es más fácil comparar y saber diferenciar un presupuesto ajustado de uno demasiado elevado.
Hablar en detalle del presupuesto con la empresa
Una vez escogida la empresa de reformas según el presupuesto más interesante, es aconsejable hablar en profundidad de todos los detalles del mismo. Definir qué es lo más importante y qué está o no contemplado dentro del presupuesto, como la mano de obra, las unidades y tipos de materiales, etc.
Con estos consejos puedes negociar con una empresa de reformas integrales para que tu obra no vea disparado el presupuesto. Si quieres obtener el mejor precio, solicita presupuesto a través de nuestro formulario online y recibirás hasta tres alternativas diferentes de empresas de tu zona.
Cómo negociar con una empresa de reformas
Contratar bien una reforma empieza por una buena negociación, que no consiste en pagar lo mínimo, sino en dejar todo claro y por escrito. Estas claves te ayudarán:
- ✓Pide 3 presupuestos comparables (mismo alcance y calidades)
- ✓Negocia sobre el desglose por partidas, no sobre el precio total
- ✓Acuerda calidades concretas (marcas y modelos), no "gama media" a secas
- ✓Fija plazos y penalización por retraso por escrito
- ✓Establece pagos por hitos, nunca todo por adelantado
- ✓Deja una retención final hasta el visto bueno de la obra
Qué mirar antes de firmar
Más allá del precio, comprueba que la empresa esté dada de alta, tenga seguro de responsabilidad civil, referencias verificables y ofrezca garantía por escrito. Desconfía de los precios muy por debajo del resto y de los presupuestos sin desglose: suelen esconder sorpresas a mitad de obra.
Complétalo con qué preguntar a una empresa de reformas y cómo elegir una buena empresa.
Errores frecuentes al negociar una reforma
Al negociar una reforma se cometen errores que salen caros. El más habitual es fijarse solo en el precio final y no en lo que incluye: dos presupuestos con el mismo importe pueden ser muy distintos si uno contempla la retirada de escombro, la pintura o los remates y el otro no. Otro error es no dejar por escrito las calidades: aceptar "azulejo de gama media" sin concretar marca y modelo abre la puerta a que se coloque el material más barato. También es un fallo pagar un porcentaje demasiado alto por adelantado, ceder ante la prisa ("este precio solo es para hoy") o no prever un colchón para imprevistos, que en reformas de vivienda antigua casi siempre aparecen. Negociar bien no es desconfiar de todo, sino dejar cada punto tan claro que ni tú ni la empresa tengáis que interpretar nada a mitad de obra.
Preguntas frecuentes
¿Cómo negociar con una empresa de reformas?
¿Es buena señal el presupuesto más barato?
¿Qué debe tener una empresa de reformas fiable?
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