Las viviendas de 60m2 pueden parecer pequeñas, pero cuentan con algunas ventajas con respecto a otras viviendas más grandes, especialmente a la hora de ponerlas a punto a través de una reforma integral. Te contamos cuánto cuesta reformar una casa de 60m2 para darle una nueva vida con un presupuesto ajustado.
Presupuesto medio para reformar una casa de 60m2
En las viviendas más grandes, es habitual calcular el precio de la reforma por metro cuadrado. En este caso, es más adecuado conocer el precio de reforma de una casa, teniendo en cuenta las actuaciones habituales en todas las estancias. Una de las ventajas de este tipo de casa, es que será más asequible poder reformar todas y cada una de las estancias, algo que no ocurre habitualmente con viviendas grandes donde a veces es necesario realizar sacrificios.
En el coste de una reforma integral de una vivienda de 60m2 es posible incluir las reformas de cocina y de los cuartos de baño, además del resto de estancias, estructuras e instalaciones en general. Incluso se pueden incluir los acabados y el cambio de mobiliario dentro del mismo presupuesto.
Un buen consejo al iniciar una reforma integral es hacer previamente un estudio del estado de la vivienda, y empezar a planificar la reforma siempre de dentro hacia fuera. La estética es lo último que se debe tener en cuenta, ya que es mucho más importante centrarse en aquellos elementos sin los que no se podría habitar la vivienda.
En términos generales, el presupuesto para una reforma integral en una casa de 60m2 puede estar en torno a los 25.000 y 30.000 euros, dependiendo también del estado inicial de la vivienda, su ubicación y otras cuestiones como la calidad de los materiales utilizados para la renovación.
En todo caso, para poder conocer una cifra más exacta del coste del total de la reforma, siempre es necesario contactar con una empresa de reformas profesional y especializada en los diferentes trabajos de la reforma. Si es solo una la empresa encargada de todo el proceso, será más fácil ahorrar ciertos gastos y que el presupuesto final sea más ajustado.
¿Cómo puedo ampliar los espacios en mi casa de 60 metros cuadrados?
Las reformas parciales e integrales que se pueden llevar a cabo en la actualidad en una vivienda te permiten ampliar espacios en tu casa sin necesidad de derribar tabiques ni elementos estructurales.
Simplemente variando la iluminación de tu casa, realizando una reforma eléctrica, puedes ampliar la sensación visual de tu vivienda. Otra reforma muy útil a la hora de ampliar espacios en casas de 60 metros cuadrados es aprovechar la luz natural, incluso puedes abrir más entradas en luz mediante una reforma en la fachada.
Si tu problema es la falta de espacio, una reforma integral te puede ayudar a aprovechar todos los metros de tu casa.
¿Cómo puedo conseguir el mejor presupuesto para mi reforma de vivienda de 60m?
Reformar una casa de 60 metros cuadrados puede incluir todo tipo de reformas parciales, por eso es importante contar con empresas especializadas y los mejores presupuestos.
En VIP Reformas te ofrecemos la posibilidad de utilizar nuestro buscador de reformas, nuestro equipo evalúa la reforma de tu piso de 60 metros cuadrados y se encarga de localizar a los mejores profesionales cerca de tu zona, capaces de hacer tu reforma realidad. Somos nosotros quienes nos encargamos de comparar decenas de presupuestos, para que tú elijas a las empresas que mejor se adaptan a lo que necesitas.
¿Puedo reformar mi casa pequeña de 60 m² por menos de 30.000 €?
Decíamos anteriormente que una reforma integral en una casa de 60 metros cuadrados tenía un precio medio de entre 25 y 30 mil euros, sin embargo, el precio final depende tanto de los presupuestos que recibas, como del tipo de reforma que quieras llevar a cabo en tu vivienda.
Nosotros te ayudamos a encontrar los mejores presupuestos cercanos a tu vivienda, pero es muy importante que planifiques todos los aspectos que influyen en tu reforma, para determinar el presupuesto aproximado. En cualquier caso, sí puedes llevar a cabo una reforma por un coste menor que el precio medio, simplemente eligiendo correctamente a los profesionales con los que vas a trabajar.
También hay que tener en cuenta que pueden surgir imprevistos y que hay otros factores que harán que el presupuesto sea inferior o superior, empezando por las características de la propia empresa de reformas. Si quieres solicita un presupuesto de reforma de vivienda en Madrid o cualquier otra provincia de España, ¡contacta con nosotros!
Precio de reformar un piso de 60 m² desglosado por partidas
Aunque más arriba hemos hablado de una horquilla de 25.000 a 30.000 euros, entender en qué se gasta ese dinero te ayudará a comparar y negociar mejor cada presupuesto. En una reforma integral de un piso de 60 metros el grueso del gasto se concentra en las instalaciones (fontanería y electricidad) y en las dos estancias húmedas, cocina y baño, que por sí solas pueden llevarse casi la mitad del importe. A continuación tienes un desglose orientativo por partidas para que compares peras con peras cuando pidas varios presupuestos. Si tu vivienda es algo mayor, la lógica cambia y conviene revisar cuánto cuesta reformar una casa de 80 m², donde ya empieza a compensar calcular por metro cuadrado.
| Partida | Precio reforma integral (piso 60 m²) |
|---|---|
| Demolición y retirada de escombros | 1.500 - 2.500 € |
| Albañilería (tabiquería, alicatados y solados) | 3.500 - 5.500 € |
| Fontanería y desagües | 1.800 - 3.000 € |
| Instalación eléctrica nueva | 2.500 - 4.000 € |
| Reforma de cocina (muebles, encimera y electrodomésticos) | 4.000 - 7.000 € |
| Reforma de baño completo | 3.000 - 5.000 € |
| Carpintería (puertas y ventanas) | 2.500 - 4.500 € |
| Pintura y acabados | 1.500 - 2.500 € |
| Suelos (tarima laminada o porcelánico) | 2.000 - 3.500 € |
| Total estimado | 25.000 - 33.000 € |
Estas cifras son orientativas y dos partidas son las que disparan el presupuesto por encima de la media: rehacer la distribución tirando tabiques (con su licencia y posible informe técnico) y subir la calidad de cocina y baño. Frente a una vivienda de mayor tamaño, como verás al calcular el precio de reformar una casa de 150 m², la ventaja del piso de 60 metros es que ninguna partida se multiplica y el importe total resulta mucho más contenido y asumible.
¿Qué incluye una reforma integral por 30.000 euros?
La pregunta estrella de quien busca poner a punto un piso de estas dimensiones es si se puede hacer una reforma integral por 30.000 euros. La respuesta es que sí, y de hecho es uno de los escenarios más habituales para 60 m²: con ese presupuesto, y eligiendo una gama de materiales media, entra una renovación completa de la vivienda. Esto es lo que deberías poder incluir sin salirte de esa cifra:
- ✓Renovación completa de fontanería y desagües
- ✓Instalación eléctrica nueva con cuadro, tomas y puntos de luz LED
- ✓Cocina nueva con muebles, encimera y electrodomésticos de gama media
- ✓Baño completo, con cambio de bañera por plato de ducha
- ✓Suelo porcelánico o tarima laminada en toda la vivienda
- ✓Pintura lisa en paredes y techos
- ✓Puertas de paso nuevas y, si el presupuesto lo permite, ventanas con rotura de puente térmico
El precio según la gama de materiales: básica, media y alta
El mismo piso de 60 m² puede costar 20.000 o 45.000 euros en función de la calidad de los acabados que elijas. Por eso, cuando compares el precio de la reforma de tu piso de 60 metros, pregunta siempre a qué gama corresponde cada presupuesto: no es lo mismo un porcelánico de primera marca que uno de saldo, ni una grifería termostática que la más básica. Esta es la referencia habitual por nivel de acabado:
| Partida | Precio según la gama (piso 60 m²) |
|---|---|
| Gama básica (lavado de cara) | 18.000 - 24.000 € |
| Gama media (acabados estándar) | 25.000 - 33.000 € |
| Gama alta (materiales premium) | 35.000 - 50.000 € |
La gama básica encaja cuando la estructura y las instalaciones están en buen estado y solo quieres actualizar la estética; la media es la más demandada en pisos de 60 metros porque renueva todo con una buena relación calidad-precio; y la alta se justifica si buscas materiales de diseño, domótica o carpintería a medida.
Distribución de un piso de 60 metros cuadrados con 2 habitaciones
Antes de reformar conviene tener claro con qué superficie juegas. 60 m² construidos se traducen en unos 50-52 m² útiles, espacio suficiente para una vivienda muy funcional de dos habitaciones, un baño, cocina y salón-comedor. La clave de un piso de 60 metros cuadrados con 2 habitaciones está en no desperdiciar ni un rincón: cocinas abiertas o semiabiertas al salón, pasillos reducidos al mínimo y almacenaje que aproveche la altura hasta el techo.
Reforma de un piso de 60 metros: el antes y el después
Uno de los aspectos más buscados es cómo queda un piso de 60 metros antes y después de la reforma. El cambio más llamativo casi nunca es el más caro: tirar el tabique entre cocina y salón, unificar el suelo de toda la vivienda con el mismo material y sustituir la carpintería por otra de mayor paso de luz transforman por completo la sensación de amplitud. En viviendas compartimentadas de los años 60 y 70, pasar de un plano lleno de pasillos a un espacio diáfano es lo que más impacta en las fotos del antes y el después, y suele ejecutarse en un plazo de entre 8 y 12 semanas.
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 60 metros cuadrados?
¿Se puede hacer una reforma integral por 30.000 euros?
¿Cuánto son 60 m² en una vivienda?
¿Cuánto se tarda en reformar un piso de 60 m²?
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 60 m² con 2 habitaciones?
¿Cómo consigo el mejor precio en la reforma de mi piso de 60 metros?
¿Vas a reformar tu piso de 60 m²?
Compara sin compromiso el presupuesto de empresas de reforma integral cercanas a tu vivienda y elige la que mejor se adapte a lo que necesitas.
Pedir presupuesto gratis →Reforma integral de vivienda
Coordinamos todos los gremios para reformar tu piso de 60 metros de principio a fin, con un solo presupuesto y sin sorpresas.
