En España más del 50 % de las segundas residencias se ubican en zonas costeras. Reformar un apartamento en la playa es muy común, por razones que tienen que ver con la movilidad, la distribución o la recuperación de espacios en la propia vivienda.
A continuación, vamos a analizar cuáles son las principales reformas que llevamos a cabo en casas de playa y los principales consejos para conseguir la reforma perfecta.
Consideraciones previas para reformar un apartamento en la playa
Antes de lanzarte a la reforma de un apartamento en la playa, es importante tener en cuenta ciertos aspectos clave que son específicos de este tipo de viviendas. Dado que muchas de estas propiedades son segundas residencias, las necesidades de reforma son diferentes a las de una vivienda habitual. Además, las viviendas costeras se enfrentan a desafíos particulares, como el desgaste rápido de los materiales debido a la cercanía con el mar o la exposición al sol.
- Ubicación y uso: Las viviendas de playa suelen ser temporales, por lo que la distribución debe ser funcional para su uso durante unas semanas o meses al año.
- Condiciones del entorno: Las viviendas en zonas costeras están expuestas a la humedad, salitre y temperaturas extremas, lo que puede hacer que los materiales sufran un desgaste más rápido que en otras zonas.
Estos puntos son fundamentales para tener en cuenta antes de realizar cualquier tipo de reforma, ya que influirán en las decisiones sobre materiales, distribución y tipo de instalaciones que serán necesarias.
Reformas en viviendas para personas mayores
En el caso de los apartamentos destinados a personas mayores, la accesibilidad y comodidad son las prioridades principales. Las reformas que se suelen llevar a cabo en estos casos buscan eliminar barreras arquitectónicas y mejorar la seguridad dentro de la vivienda.
Cambio de bañera por ducha vertical
Una de las reformas más comunes en viviendas para mayores es la remodelación del baño, especialmente el cambio de la bañera por una ducha a nivel del suelo. Esta modificación elimina los riesgos de caídas y facilita el acceso a la zona de baño, algo esencial para las personas con movilidad reducida. Además, las duchas con suelo antideslizante mejoran la seguridad.
Reforma de cocina para mayor comodidad
En muchos casos, también se realizan reformas en la cocina para añadir más espacio de almacenamiento, lo que facilita las tareas diarias. Se pueden incorporar cajoneras más accesibles, baldas abiertas y sistemas de almacenaje ergonómicos para evitar que las personas tengan que agacharse o estirarse demasiado.
Renovación de suelos
Los suelos de las viviendas cerca de la playa tienden a desgastarse rápidamente debido a la arena y la humedad. Los materiales resistentes como el cerámico o el vinílico son ideales para estas áreas, ya que son fáciles de limpiar y tienen una mayor durabilidad frente a la abrasión.
Reformas en apartamentos de playa para uso familiar
Cuando la reforma es para una familia, el objetivo principal es aprovechar al máximo el espacio disponible, asegurando que todos los miembros tengan suficiente espacio y comodidad.
Redistribución de espacios con albañilería
Una reforma común en estos apartamentos es la redistribución de las estancias, lo que permite crear habitaciones más grandes, unir espacios como la cocina y el salón, o adaptar zonas comunes para que toda la familia pueda disfrutar del lugar sin sentirse apretados. Los trabajos de albañilería pueden incluir la creación de nuevos tabiques o la modificación de distribuciones existentes.
Reforma de los cuartos de baño
En muchas viviendas de playa, los baños necesitan ser más funcionales para acomodar a varias personas al mismo tiempo. Es común instalar aseos adicionales, ampliar los baños existentes o modificar la distribución de los sanitarios para optimizar el espacio.
Actualización de instalaciones
Dado que muchos apartamentos en zonas costeras tienen más de 20 años, es importante realizar una revisión de las instalaciones. Reformar la fontanería, electricidad y calefacción puede ser esencial para asegurar que la vivienda esté en perfectas condiciones para su uso. Además, es recomendable modernizar los sistemas de climatización para mejorar el confort y la eficiencia energética, especialmente en áreas con climas calurosos.
¿Por qué es importante reformar tu apartamento de playa?
Reformar un apartamento en la playa no solo mejora su funcionalidad y estética, sino que también puede aumentar el valor de la propiedad. Si estás considerando venderlo en el futuro, una reforma bien ejecutada puede ser una inversión que te ayude a obtener un mejor precio.
Mejora de la accesibilidad y confort
Para que tu apartamento sea más cómodo y seguro, especialmente si se trata de una propiedad para personas mayores o con movilidad reducida, invertir en reformas de accesibilidad como el cambio de bañeras por duchas o la modernización de las instalaciones es clave.
Aumento del espacio habitable
Las reformas de redistribución pueden hacer que tu apartamento de playa sea más amplio y funcional, algo que es especialmente importante cuando se reciben visitas familiares o amigos en la temporada alta.
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Reformar un apartamento en la playa significa asegurar todas las instalaciones, para evitar problemas durante los meses en los que la vivienda está deshabitada. Solo las empresas especializadas en reformas te pueden asegurar el mejor resultado, en VIP Reformas no solo disponemos de la mayor agenda de profesionales, además comparamos decenas de presupuestos en función de la obra que deseas llevar a cabo para garantizarte el mejor precio, además, tenemos en cuenta la ubicación de tu apartamento para que puedas disponer de las empresas más cercanas a tu lugar de residencia.
